Verta žinoti: atvejai, kada nereikia būti žemės sklypo valdytoju norint įgyvendinti statytojo teisę

Data

2019 01 03

Įvertinimas
0
building-2762342_960_720.jpg

     Nors bendruoju atveju statytojo teisė gali būti įgyvendinta, kai asmuo žemės sklypą, kuriame statomas naujas statinys, valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų nustatytais pagrindais bei turi statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas), teisės aktuose nustatytos ir tokio reguliavimo išimtys.

     Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad statytojo teisė gali būti įgyvendinta nevaldant žemės sklypo (teritorijos) nuosavybės teise ar nevaldant ir nenaudojant  jo kitais įstatymų nustatytais pagrindais, kai norima statyti ar rekonstruoti: statinius valstybiniuose vidaus vandenyse, Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse ir tarptautiniuose vandenyse esančiame jos kontinentiniame šelfe; geležinkelių infrastruktūros statinius, juos išdėstant geležinkelių apsaugos zonose; susisiekimo komunikacijas ar inžinerinius tinklus ir jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje; valstybės sienos apsaugos statinius pasienio zonoje, jei yra parengtas šių statinių teritorijų detalusis planas; nesudėtinguosius poilsio ar sporto paskirties inžinerinius statinius, skirtus daugiabučių namų gyventojų reikmėms, valstybinėje žemėje; statinius rezervatų valstybinėje žemėje, reikalingus rezervatų steigimo ir veiklos tikslams įgyvendinti; prie daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato valstybinėje žemėje įrengiant laiptus, pandusus, keltuvus, liftus ar kitaip keičiant pastato išvaizdą.

     Taip pat žemės sklypo (teritorijos) valdyti nuosavybes teise arba valdyti ir naudoti kitais įstatymų nustatytais pagrindais neprivaloma atnaujinant (modernizuojant) pastatus, atliekant statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą ir griaunant statinius tais atvejais, kada nesuformuoti žemės sklypai.

    Jei kiltų klausimų, su VTPSI specialistais galite pasikonsultuoti konsultavimo telefonu  (8 5) 207 3333, užpildę el. paklausimo formą http://vtpsi.lrv.lt/lt/konsultacijos/elektroninis-paklausimas, parašę žinutę socialinio tinklo priemonėmis, pateikę paklausimą raštu ar elektroniniu paštu info@vtpsi.lt, ar užsiregistravę https://planuojustatyti.lt/consultations/ ir Jums tinkamiausiu metu atvykę pasikonsultuoti į artimiausią inspekcijos padalinį.