Statybos produktų ir įrenginių garantinis terminas (2017-06-15)

KLAUSIMAS

   Prašome išaiškinti:

   1. Ar Civilinio kodekso 6.698 straipsnyje numatyti garantiniai terminai taikomi visam statybos objektui, įskaitant ir pagal tą pačią statinio  statybos darbų rangos sutartį:

   - statinyje įrengtiems įrenginiams;

   - į statinį ar jo dalis įmontuotiems statybos produktams?

   2. Ar vis dėlto aprašytu atveju Civilinio kodekso 6.698 straipsnyje numatyti garantiniai terminai negalioja statinyje įrengtiems įrenginiams ir į statinį ar jo dalis įmontuotiems statybos produktams, todėl statybos darbų užsakovas (statytojas)  turi vadovautis garantiniu laikotarpiu, kurį gamintojas suteikė statybos darbų rangovui? Taip pat atkreipiame dėmesį į tai, kad įrenginių ar statybos produktų gamintojų rangovui suteikiami garantiniai terminai dažnai būna trumpesni, nei numatyti Civilinio kodekso 6.698 straipsnyje.

ATSAKYMAS (2017-06-15, Nr. (9.12)-2D-8457)

   Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   1-2. Civilinio kodekso 6.686 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad statybą aprūpinti medžiagomis, įrengimais, detalėmis ir kitokiomis konstrukcijomis privalo rangovas, jeigu statybos rangos sutartis nenustato, kad tą daryti yra užsakovo pareiga.

   Civilinio kodekso 6.698 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad rangovas, projektuotojas ar statybos techninis prižiūrėtojas atsako už objekto sugriuvimą ar defektus, jeigu objektas sugriuvo ar defektai buvo nustatyti per:

   1) penkerius metus;

   2) dešimt metų – esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.);

   3) dvidešimt metų – esant tyčia paslėptų defektų.

   Civilinio kodekso 6.697 straipsnio 3 dalyje pažymėta, kad rangovas, projektuotojas ir statybos techninis prižiūrėtojas atsako už defektus, nustatytus per garantinį terminą, jeigu neįrodo, kad jie atsirado dėl objekto ar jo dalių normalaus susidėvėjimo, jo netinkamo naudojimo ar užsakovo arba jo pasamdytų asmenų netinkamai atlikto remonto arba dėl užsakovo ar jo pasamdytų asmenų kitokių kaltų veiksmų.

   Apibendrindami manome, kad rangovas atsako už statinyje įrengtų įrenginių ar panaudotų statybos produktų defektus per Civilinio kodekso 6.698 straipsnyje nurodytą garantinį laikotarpį, jeigu neįrodo, kad įrenginių ar statybos produktų defektai atsirado dėl jų normalaus susidėvėjimo, jų netinkamo naudojimo ar užsakovo arba jo pasamdytų asmenų netinkamai atlikto remonto arba dėl užsakovo ar jo pasamdytų asmenų kitokių kaltų veiksmų.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.