Detaliojo plano keitimas (2012-07-19)

KLAUSIMAS

Numatomas rengti administracinio pastato techninis projektas. Administracinis pastate bus vykdomi rekonstravimo darbai keičiant paskirtį į paslaugų (laidojimo namai). Detaliuoju planu suformuotame žemės sklype yra nustatyta pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas – komercinės paskirties teritorijos (K), naudojimo pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos (K1). Laidojimo namai gali būti statomi laidojimo paslaugų statinių statybos (K2) naudojimo pobūdžio žemės sklype. Ar galima, atsižvelgiant į LR Teritorijų planavimo įstatymo 23 straipsnio 5 dalį nerengiant detalaus plano pakeisti žemės naudojimo pobūdį K1 (prekybos ir paslaugų) į K2 (laidojimo paslaugų)?

ATSAKYMAS (2012-07-19, Nr. (8.4)-2D-10609)

Pateikdami nuomonę dėl Jūsų paklausimo informuojame, kad vadovaujantis „Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklių“ (Žin., 2011, Nr. 136-6481) 8 punktu, paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.
Pagal Jūsų pateiktą informaciją žemės sklypui yra nustatytas tik vienas žemės sklypo naudojimo pobūdis – K1. Manome, kad Teritorijų planavimo įstatymo 23 straipsnio 5 dalies nuostatos taikomos tais atvejais, kai norima pakeisti detaliuoju planu numatytus galimus žemės sklypo naudojimo pobūdžius vienus kitais. Nagrinėjamu atveju detaliuoju planu žemės sklypo naudojimo pobūdis k2 nėra numatytas kaip galima alternatyva, todėl būti keisti detaliojo plano sprendinius bendra tvarka.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.