Detaliojo plano koregavimas (2015-12-28)

KLAUSIMAS

   Į savivaldybės administraciją kreipėsi iniciatoriai su prašymu keisti arba koreguoti dviejų detaliųjų planų sprendinius. Planuojama teritorija – besiribojantys du  sklypai Vienas sklypas buvo suformuotas savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintu detaliuoju planu, kitas sklypas - savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintu detaliuoju planu.

   Koks teritorijų planavimo dokumentas (detaliojo plano keitimas, detaliojo plano koregavimas ar kt.) turi būti rengiamas siekiant padalyti žemės sklypą  į sklypus, vienam iš jų pakeisti naudojimo būdą iš gyvenamosios teritorijos į susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos ir sujungti su kitu sklypu nustatyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimus.

   ATSAKYMAS (2015-12-23, Nr. (8.4)-2D-20230)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Atsižvelgę į pateiktas faktines aplinkybes, manome, kad nagrinėjamu atveju reikėtų inicijuoti vieno (iš abiejų šiuo metu galiojančių) detaliojo plano, patvirtinto savivaldybės tarybos sprendimu, koregavimo procedūras vadovaujantis Kompleksinių teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių (toliau – Taisyklės), patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8, 318.4.5.1.2. punktu, kur įtvirtinta, kad galiojantys detalieji planai koreguojami, kai atliekami detaliojo plano esmės nekeičiantys pakeitimai galiojančiame detaliajame plane, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, aukštesnio lygmens kompleksinio ar specialiojo teritorijų planavimo dokumentų sprendinių, nustatomi teritorijos naudojimo reglamentai vykdant nustatytų žemės sklypų ribų ir ploto pakeitimus ir (ar) prijungiant naujus žemės sklypus.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.