Servitutų įforminimas iki detaliojo plano derinimo (2014-06-19)

KLAUSIMAS

     Ar turi teisę AB LEST, o jeigu turi tai kokiais teisės aktais vadovaujantis reikalauti, kad rengiant detalųjį planą būtų juridiškai įforminta servituto sutartis žemės sklypo daliai, per kurią planuojama tiesti elektros tinklams priklausančius kabelius, privatiems asmenims priklausančiuose sklypuose už nagrinėjamos teritorijos ribų.

     Pagal AB LESTO išduotas planavimo sąlygas, rekomenduojama tik nustatyti servitutus privatiems asmenims priklausančiuose sklypuose per kuriuos planuojama tiesti elektros kabelius. IT schemoje servitutai nustatyti ( sąlygos ir schema pridedama).

     Neįforminus juridiškai servituto, detalus planas nederinamas AB LESTO ir savivaldybės nuolatinėje statybų komisijoje.

ATSAKYMAS (2014-06-19, (8.4)-2D-9768)

     Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

     Teritorijų planavimo įstatymo 18 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad detaliuosiuose planuose nustatomi planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdai ir susisiekimo komunikacijos (numatomų skirstomųjų tinklų bei aptarnaujančių gatvių ir pagalbinių gatvių trasų išdėstymas), joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikis.

     Vadovaujantis aukščiau išdėstytu, detaliajame plane nustatomi ne servitutai, o tik servitutų poreikis, reikalingas planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais (tarp jų ir elektros tiekimo tinklais) nustatytiems sprendiniams įgyvendinti.

     Manome, kad planavimo sąlygas detaliajam planui išdavusi AB „Lesto“ nėra teisi nederindama detaliojo plano ir reikalaudama juridiškai įforminti servitutus iki detaliojo plano derinimo.

     Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.