Informavimo procedūros rengiant detalųjį planą (2012-10-05)

KLAUSIMAS

Atsitiktinai sužinojau (laikraštyje perskaičiau skelbimą, kad yra parengtas kaimyninio su mano sklypu besiribojančio sklypo detalusis planas, kuriuo sklypas padalinamas ir pakeičiama paskirtis).
Jokio rašytinio pranešimo apie pradedamą rengti detalųjį planą negavau ir manau, kad yra pažeisti mano interesai. Ar teisingai manau, kad procedūra vykdoma pažeidžiant įstatymus ir ji turi būti nutraukta ir pradėta vėl iš naujo, prieš tai informuojant kaimyninių sklypų savininkus.
Ar tokius pažeidimus nagrinėja Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija? Jei taip, ar prašymas ištirti šį pažeidimą turi būti pateiktas raštu?

ATSAKYMAS (2012-10-05, Nr. (8.4)-2D-14505)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.
Vadovaujantis Visuomenės informavimo ir dalyvavimo teritorijų planavimo procese nuostatų (Žin., 1996, Nr. 90-2099; 2010, Nr. 78-4010) (Toliau – Nuostatos) 24 punktu, planavimo organizatorius vietos laikraštyje, savivaldybės interneto tinklalapyje ir seniūnijos, kurioje numatytas planavimas, skelbimų lentoje, skelbia savivaldybių ir jų vykdomųjų institucijų sprendimus dėl teritorijų planavimo dokumentų rengimo, informaciją apie pradedamą rengti detalųjį ar specialųjį planą (planavimo tikslai, planavimo darbų programa, planuojamas žemės sklypo būdas ir pobūdis, informacija apie numatomus statyti statinius, rengimo terminai, pasiūlymų teikimo tvarka, viešo svarstymo procedūrų vieta ir laikas, planavimo organizatoriaus ir plano rengėjo adresai ir telefonai, elektroninio pašto ir interneto tinklalapio adresai).
Informacija apie pradedamą rengti detalųjį ar specialųjį planą taip pat pateikiama prie planuojamos teritorijos įrengtame stende, raštu išsiunčiama planuojamos teritorijos žemės sklypų valdytojams ir naudotojams, taip pat planuojamos teritorijos kaimyninių žemės sklypų valdytojams ir naudotojams jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresu.
Tuo atveju, kai planuojamoje teritorijoje ar kaimyniniame sklype yra daugiabutis namas, planavimo organizatorius raštu informuoja daugiabučio namo savininkų bendrijos pirmininką ir/ar bendrijos valdybą ar daugiabučio namo patalpų savininkų jungtinės veiklos sutarties dalyvių įgaliotą atstovą, ar butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratorių, paskelbia šią informaciją (skelbimų lentose) namo gyventojams.
Tų pačių Nuostatų 25 punkte nurodyta, jog planavimo organizatorius, parengęs teritorijų planavimo dokumento projektą, jeigu pasikeitė 24 punkte nurodyta informacija, apie svarstymo procedūras informuoja vietos laikraštyje, seniūnijos, kurioje yra planuojama teritorija, skelbimų lentoje, savivaldybės interneto tinklalapyje, detaliojo planavimo atveju – ir prie planuojamos teritorijos įrengtame stende. Taip pat raštu praneša apie svarstymo procedūras planuojamos teritorijos žemės sklypų valdytojams ir naudotojams jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresu tais atvejais, kai pagal detaliojo ar specialiojo plano sprendinius žemės sklypas (sklypai) rezervuojamas (-i) svarbiems valstybės, apskrities ar savivaldybės objektams plėtoti arba numatoma pakeisti jo (jų) pradinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ar pobūdį.
Pagal Nuostatų 7 punktą ir 9 punktą pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento projekto visuomenė gali teikti planavimo organizatoriui raštu per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo susirinkimo ir jo metu, taip pat konsultavimosi metu. Planavimo organizatorius privalo registruoti teikiamus pasiūlymus ir į juos atsakyti raštu ne vėliau kaip per 20 darbo dienų. Atmesdamas pasiūlymą, planavimo organizatorius nurodo pasiūlymo atmetimo motyvą
Asmenys gautą atsakymą, kad į jų pateiktus pasiūlymus neatsižvelgta parengtame teritorijų planavimo dokumente (pagal Nuostatų 37 punktą), gali apskųsti valstybinei teritorijų planavimo priežiūrą vykdančiai institucijai per mėnesį nuo jiems išsiųsto laiško (atsakymo į pateiktą pasiūlymą) gavimo dienos.
Apibendrinant išdėstytą informaciją, planavimo organizatorius turėjo Jus informuoti apie pradedamą rengti detalųjį planą.
Informuojame, jog skundai ir pranešimai, susiję su viešojo administravimo subjekto priimtu su teritorijų planavimu susijusiu administraciniu sprendimu, nagrinėjami pagal kompetenciją valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą atliekančiose institucijose Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo ir Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo (Žin., 1999, Nr. 60-1945; 2006, Nr. 77-2975) nustatyta tvarka (Nuostatų 38 punktas).
Papildomos informacijos galite rasti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos interneto svetainėje www.vtpsi.lt skyriaus „Konsultacijos“ poskyryje „Klausimai ir atsakymai“ temoje: 3.4. Viešinimo procedūrų atlikimas ir 3.5. Derinimo procedūrų atlikimas.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.