Ar sujungiant du sklypus reikia naujo SLD, norint tęsti statybos darbus. (2016-06-13)

KLAUSIMAS

   Ar galima tęsti viename žemės sklype suprojektuoto statinio statybos darbus pagal esamą projektą ir SLD, nesikreipiant dėl naujo SLD išdavimo, kai dėl šio bei gretimo žemės sklypo sujungimo pasikeitė žemės sklypo kadastrinis numeris ir nebeatitinka SLD nurodyto žemės sklypo kadastrinio numerio, jei statant suprojektuotą statinį nepažeidžiami teritorijų planavimo dokumentuose, statybą leidžiančiame dokumente, kituose teisė aktuose numatyti užstatymo ir kiti specialieji reikalavimai?

   ATSAKYMAS (2016-05-08, Nr. (9.12)-2D-8284)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 2 straipsnio 93 punkte nustatyta, kad esminiai statinio projekto sprendiniai – statinio projekto sprendiniai, nustatantys statinio vietą sklype, statinio ar jo dalių paskirtį, statinio laikančiąsias konstrukcijas ir jų išdėstymą, statinio išorės matmenis (aukštį, ilgį, plotį ir pan.) ir įgyvendinantys specialiuosius saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimus ir (ar) specialiuosius paveldosaugos reikalavimus.

   Išimtys, kada pakeitus esminius statinio projekto sprendinius neprivalomas naujas SLD, nurodytos statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 48 punkte. Tačiau paklausime pateikta situacija nepatenka į nurodytas išimtis.

   Atsižvelgdami į paklausime pateiktą informaciją ir pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatas, manome, kad sujungus žemės sklypus pasikeitė esminiai statinio projekto sprendiniai nustatantys statinio vietą sklype, todėl norint tęsti statybos darbus privaloma pakoreguoti statinio projektą ir gauti naują statybą leidžiantį dokumentą teisės aktų nustatyta tvarka.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.