Laikino kelio projektavimas, SLD ir kt. (2017-06-19)

KLAUSIMAS

1. Ar projekto statybos darbų organizavimo dalyje suprojektuotas laikinas įvažiavimas į sklypą, naudojamas statybos metu, turi būti nurodytas statybą leidžiančiame dokumente (toliau – SLD)?
2. Ar tais atvejais, kai turint tikslą baigti statyti nebaigtą statyti statinį išduodamas SLD statinio naujai statybai (pagal statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 54 punkto nuostatas) šiame SLD turi būti nurodytas unikalus numeris nebaigto statyti statinio, kuris nustatyta tvarka įregistruotas Nekilnojamojo turto registre?

ATSAKYMAS (2017-06-19, Nr. (9.12)-2D-8622)

    Atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

    1. Pažymime, kad pagal statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ 18 skirsnio „Pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo dalis“ nuostatas šios dalies sprendiniuose nurodomos tik laikiniems keliams ir inžineriniams tinklams nutiesti galimybės ir sąlygos. Šioje dalyje nepateikiami laikino kelio (privažiavimo kelio) sprendiniai. Jei bus statomas laikinas kelias (privažiavimas į sklypą), jo įrengimo sprendiniai turėtų būti pateikiami projekto susisiekimo dalyje.

    Manome, jei statinio projekte bus numatyta tiesti laikiną privažiavimo kelią, kuris atitinka statiniui pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 84 dalies nuostatas keliamus reikalavimus, jo statybai statybą leidžiantis dokumentas turėtų būti gaunamas Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1 punkte nustatytais atvejais.

    2. Pažymime, kad pagal statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 54 punkto nuostatas statybą leidžiantis dokumentas statyti naują statinį neišduodamas. Šiuo atveju statybą leidžiantis dokumentas išduodamas nebaigto statyti statinio, nustatyta tvarka įregistruoto nekilnojamojo turto registre ir esančio teritorijoje, kurioje pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus ir kitus teisės aktus nauja statyba negalima, remontui.

    Pagal šio reglamento 2 priedo nuostatas statybą leidžiančiame dokumente remontuoti statinį nurodomas unikalus numeris.

    Manome, kad išduotame statybą leidžiančiame dokumente remontuoti nebaigtą statyti statinį (nustatyta tvarka įregistruoto Nekilnojamojo turto registre) turi būti nurodytas unikalus numeris.

    Ši nuomonė pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus.