Pastato portiko įstiklinimas, kuris nenumatytas projekte (2013-09-06)

KLAUSIMAS

Pastato portiką, esantį priešais pagrindinį įėjimą, sumanyta įstiklinti. Ar traktuojant, kad nei vienas iš esminių statinio projekto sprendinių nesikeičia, galima teigti, kad techninio projekto pakeitimas nėra būtinas ir esamas statybos leidimas yra priimtinas?

ATSAKYMAS (2013-09-06, Nr.(8.4)-2D-14341)

Informuojame, kad elektroniniame paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) 2 straipsnio 93 punkte nurodyta, kad esminiai statinio projekto sprendiniai – statinio projekto sprendiniai, nustatantys statinio vietą sklype, statinio ar jo dalių paskirtį, statinio laikančiąsias konstrukcijas ir jų išdėstymą, statinio išorės matmenis (aukštį, ilgį, plotį ir pan.) ir įgyvendinantys specialiuosius saugomų teritorijų apsaugos ir (ar) nekilnojamosios kultūros paveldo vertybės paveldosaugos reikalavimus.

Atsižvelgdami į el. paklausime pateiktą informaciją ir aukščiau nurodyto teisės akto nuostatas, manome, kad nurodytu atveju atliekamas portiko įstiklinimas nekeičia projekto esminių sprendinių ir jeigu jis neprieštarauja savivaldybės administracijos direktoriaus (jo įgalioto savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo) nustatytiems specialiesiems architektūros reikalavimams, tai naujas statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas.

Tačiau visi projekto sprendinių pakeitimai turi būti nurodyti tiek darbo, tiek techniniame projektuose, nes nagrinėjamu atveju įstiklinus portiką jis tampa pastato patalpa – tambūru, tuo pakeisdamas statinio pagrindinius rodiklius – plotą ir tūrį. 

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.