Statinio, kultūrtos paveldo objekto, remontas (2014-05-13)

KLAUSIMAS

      Prašau pateikti atsakymą, kokia statybos rūšis yra ir koks statybą leidžiantis dokumentas turi būti išduotas, jei statytojas name, kultūros paveldo statinyje, esančiame valstybės saugomo kultūros paveldo objekto miesto istorinės dalies apsaugos zonoje, planuoja atlikti šiuos darbus:

1. Pakeisti viso šlaitinio stogo dangą į naują – čerpes, nors prieš tai viena stogo dalis yra čerpės, o kita – asbestcementiniai šiferio lakštai;

2. Pakeisti pastogės stoglangius naujais;

3. Iš abiejų stogo pusių įrengti apsauginę tvorelę, nors pradiniu atveju ji yra tik vienoje stogo pusėje;

4. Pakeisti fasado elemento (stogelio) dangą į naują – čerpes, nors dabar stogelis dengtas skarda.

ATSAKYMAS (2014-05-13, Nr.(8.4)-2D-7347)

      Informuojame, kad pateikti paklausime duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, konsultacijos turinys gali keistis.

      Manome, kad visi Jūsų rašte nurodyti darbai priskiriami statinio paprastajam remontui, kadangi juos atliekant nekeičiamos statinio (pastato) laikančiosios konstrukcijos, žr. Statybos įstatymo 2 straipsnio 18, 20, 21 ir 68 dalis. Vadovaujantis STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ (žr. http://www.vtpsi.lt/node/1050) 6 priedu, atliekant statinio paprastąjį remontą, statybą leidžiantis dokumentas (rašytinis pritarimas paprastojo remonto aprašui) privalomas (šio priedo 5 punktas):

 5.1. atliekant kultūros paveldo statinio paprastąjį remontą, kai keičiama statinio išvaizda**, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai sutvarkyti stichinės nelaimės sukeltus padarinius;

5.2. atliekant daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato, išskyrus I grupės nesudėtingo pastato paprastąjį remontą mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kai keičiama pastato išvaizda**, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti;

5.3. įrengiant, pertvarkant, išmontuojant bendrąją pastato dujų inžinerinę sistemą, įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato (išskyrus vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio paskirties statinį) šildymo ir elektros bendrąsias inžinerines sistemas.

      ** Balkonų, lodžų įstiklinimas; fasado elementų keitimas, naujų įrengimas; stoglangių įrengimas, keitimas; esamų angų pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas, stoglangių įrengimas, keitimas; fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo; kiti darbai, keičiantys pastatų išorės išvaizdą.

      Nagrinėjamu atveju, kadangi Jūsų teigimu pastatas yra kultūros paveldo statinys, taikomas minėto priedo 5.1 punktas, t. y. statybą leidžiantis dokumentas yra privalomas, kadangi, mūsų nuomone, atlikti darbai keičia statinio išorės išvaizdą.

      Ši konsultacija teikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojančius teisės aktus ir negali būti laikoma Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos  sprendimu konkrečioje situacijoje.