Ar privalomas besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinis sutikimas projektuojant gatvių raudonosiose linijose susisiekimo ir inžinerines komunikacijas (2017-04-19)

KLAUSIMAS

   Prašome išaiškinti, ar projektuojant ir įrengiant gatvių raudonosiose linijose susisiekimo ir inžinerines komunikacijas  privalomas besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinis sutikimas.

ATSAKYMAS (2017-04-19, Nr. (9.12)-2D-5261)

   Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-878, 7 priede nustatyti norminiai atstumai nuo statinių iki sklypų ribų, kurių neišlaikius privalomi rašytiniai besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai).

   Šio priedo 9.1-9.2 punktuose numatytos išimtys, kad rašytiniai besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) neprivalomi statybos darbams atliekamiems valstybinės reikšmės kelio juostoje bei miesto ar kaimo gyvenamosios vietovės teritorijoje esančių ir turinčių pavadinimą gatvių raudonosiose linijose statant ar rekonstruojant inžinerinius tinklus ir (ar) susisiekimo komunikacijas arba šiose gatvėse statant ar rekonstruojant statinius mažesniais už norminius atstumais nuo šių gatvių raudonųjų linijų.

   Atsižvelgdami į pirmiau nurodytą, manome, kad tuo atveju, kai valstybinės reikšmės kelio juostoje ar miesto ar kaimo gyvenamosios vietovės teritorijoje esančių ir turinčių pavadinimą gatvių raudonosiose linijose statomi atitinkami statiniai neišlaikant privalomojo atstumo nuo tų statinių iki gretimų žemės sklypų (teritorijų) ribų, tai gretimų žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai neprivalomi.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.