Kaip skaičiuojamas inžinerinio statinio su stogu aukštis vertinant statinio atstumą iki gretimo sklypo (2016-08-22)

KLAUSIMAS

   Prašome pateikti savo nuomone dėl STR 2.02.02:2004 "Visuomenines paskirties statiniai" 3 priedo 1 punkto 1.1 papunkčio paaiškinimo, t.y. nuo kokio žemes paviršiaus skaičiuojamas 1.1 papunktyje minimas statinio aukštis, ar jis  skaičiuojamas nuo statybos zonos esamo žemes paviršiaus vidutines altitudes.

ATSAKYMAS (2016-08-22, Nr. (9.12)-2D-11970)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 11 priedo 4 punkte nurodyta, kad rašytiniai gretimų žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) privalomi statant pastatus ar stogą turinčius inžinerinius statinius arčiau kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau ne arčiau kaip 1 m (skaičiuojant atstumą horizontalioje plokštumoje nuo labiausiai išsikišusių konstrukcijų), kai pastato ar stogą turinčio inžinerinio statinio bet kurios konstrukcijos, esančios 1–3 m atstumu nuo sklypo ribos, bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba (žemesniojo paviršiaus, jei ties sklypų riba yra aukščių skirtumas), didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos.

   Vadovaudamiesi statybos techninio reglamento STR 2.02.02:2004 „Visuomeninės paskirties statiniai“ 3 priedo 1.1 punkto nuostatomis manome, kad nustatant statinio (jo dalių) atstumus iki gretimo sklypo ribos, aukštis turėtų būti skaičiuojama nuo esamo žemės paviršiaus ties sklypo riba.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.