Malkinės atstumas iki sklypo ribos. (2016-02-03)

   KLAUSIMAS

      2006 m. pastatyta malkinė 2,7 m nuo kaimynų sklypo ribos be jų rašytinio sutikimo. Ar teisėtai pastatyta malkinė?

   ATSAKYMAS (2016-01-11, Nr. (9.12)-2D-341)

   Pagal kompetenciją teikiame nuomonę jame išdėstytais klausimais.

   Mėgėjiško sodo teritorijos tvarkymo bendrieji reikalavimai nustatyti Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatyme.

   2006 metais, kai buvo statomas sodo sklype pastatas (malkinė), galiojusio Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo (redakcija galiojusi nuo 2004-01-07 iki 2008-11-25) 6 straipsnio 4 dalies 1 punkte buvo nustatyta, kad sodo sklype pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau visais atvejais - kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui. Mažesniu atstumu gali būti  statomi esant rašytiniam kaimyninių sodo sklypų savininkų susitarimui.

   Šiuo metu galiojančio Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo (redakcija nuo 2015-07-31) 6 straipsnio 4 dalies 1 punkte nustatyta, kad pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) - ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau visais atvejais - kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui. Mažesniu atstumu statiniai gali būti statomi turint rašytinį kaimyninio sklypo  savininko ar sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą .Šio straipsnio 7 dalyje nustatyta, kad  mėgėjų sodo sklype maksimalus sklypo užstatymo tankis ir statinių išdėstymas sklype turi atitikti Aplinkos ministerijos nustatytus reikalavimus vienbučiams gyvenamiesiems pastatams, gyvenamojo pastato ar sodo namo didžiausias aukštis - 8,5 m, priklausinio (pastato) didžiausias aukštis - 5 m.

     Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.