Rašytinis sklypo savininko sutikimas remontuoti šilumos tinklus (2017-06-27)

KLAUSIMAS

   Prašome išaiškinti, koks teisės aktas leidžia atlikti šilumos tinklų rekonstrukcijos, modernizavimo statybos darbus, kuomet nuo pastato sienos iki šilumos tinklų yra mažesnis nei 2 metrų atstumas ir šilumos tiekėjas neturi servituto bei žemės sklypo savininko sutikimo.

ATSAKYMAS (2017-06-27, Nr. (9.12)-2D-9130)

   Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343, 194 punkte nustatyta, kad šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklus eksploatuojančioms įmonėms šių tinklų apsaugos zonoje leidžiama:

   194.1. aptarnauti ir remontuoti trasas;

   194.2. dirbti žemės darbus, jeigu tai būtina aptarnaujant, remontuojant šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklus;

   194.3. privažiuoti prie šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklų trasų bei įrenginių automobiliais ar kita technika.

   Šių sąlygų 195 punkte patikslinta, kad šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklai remontuojami suderinus šį klausimą su žemės savininkais ar naudotojais. Darbai, kuriais siekiama išvengti avarijų arba likviduoti jų padarinius, gali būti dirbami iš anksto jų nesuderinus su žemės savininkais ar naudotojais, tačiau pranešus jiems apie tai prieš pradedant darbus.

   Atsižvelgdami į pirmiau nurodytą, manome, kad karšto vandens tiekimo tinklų rekonstravimo ir (ar) remonto darbai privalo būti suderinti su žemės sklypo savininku ar naudotoju (rašytinis sutikimas), išskyrus atvejus, kai atliekami remonto darbai, kuriais siekiama išvengti avarijos ar likviduoti jos padarinius.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.