Koks mažiausias atstumas turi būti nuo lauko tualeto iki gyvenamojo namo (2017-11-22)

KLAUSIMAS

Koks mažiausias atstumas turi būti nuo lauko tualeto iki gyvenamojo namo?

ATSAKYMAS (2017-11-22, Nr. (9.12)-2D-16371)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ (toliau – reglamentas) 9 punkte nustatyta, kad normuojami šie sklypo tvarkymo rodikliai:

„<...>;

9.2. mažiausi leistini atstumai:

<...>;

9.2.2. sanitariniai – tarp Namų, kitų pastatų ir inžinerinių statinių, priklausomai nuo jų paskirties, – nustatomi pagal Reglamento 2 priedą;“.

Reglamento 2 priede nustatyta, kad:

(ištrauka iš STR 2.02.09:2005 2 priedo)

Reglamento 2 priedo 5 punkte nustatyta, kad kai vietinė nuotekų valykla ir nuotekų kaupimo rezervuaras, lauko tualetas yra vienbučio (vieno buto) gyvenamojo pastato priklausiniai, atstumas nuo vienbučio (vieno buto) gyvenamojo pastato iki vietinės nuotekų valyklos, nuotekų kaupimo rezervuaro ar lauko tualeto nenormuojamas, jei kiti teisės aktai nenustato kitaip.

Reglamento 8 priedo 1.4 papunktyje nustatyta, kad statiniai turi būti išdėstomi sklype taip, kad nebūtų pažeisti gretimų sklypų savininkų ar naudotojų pagrįsti interesai. Nustatomi tokie reikalavimai: pastatų (priestatų) atstumai iki gretimo sklypo pastatų (priestatų) turi atitikti reikalavimus, nustatytus Reglamento 2 priede. Šis reikalavimas gali būti netaikomas, gavus gretimo sklypo savininko sutikimą raštu. Toks sutikimas reikalingas ir tuomet, kai pastatai sublokuojami ant sklypo ribos.

Reglamento 8 priedo 3 punkte nustatyta, kad šiame priede reglamentuoti atstumai nuo pastatų ir statinių taikomi ir bet kurioms Namo ar jo priklausinių bei inžinerinių statinių išsikišančioms konstrukcijoms.

Apibendrindami teikiame nuomonę, kad:

- žemės sklype atstumas nuo vienbučio gyvenamojo namo iki lauko tualeto, kai lauko tualetas yra šio vienbučio gyvenamojo pastato priklausinys, gali būti ir nenormuojamas (reglamento 2 priedo 5 punktas), tačiau vieta lauko tualetui žemės sklype turi būti parenkama taip, kad nebūtų pažeisti gretimų sklypų savininkų ar naudotojų pagrįsti interesai – išlaikomi nurodyti reglamento 2 priede nustatyti minimalūs sanitariniai atstumai tarp šio lauko tualeto ir gyvenamojo namo gretimame žemės sklype. Šis reikalavimas galėtų būti netaikomas, gavus gretimo sklypo savininko sutikimą raštu;

- atstumas nuo lauko tualeto iki šachtinio šulinio, nepriklausomai nuo to, ar jie yra viename žemės sklype, ar skirtinguose žemės sklypuose, turėtų būti ne mažesnis nei 15 metrų, nes reglamento 2 priede nėra numatyta galimybė šį atstumą mažinti. Minimalūs sanitariniai atstumai gali būti mažinami tik tarp pastatų, o šachtinis šulinys yra inžinerinis statinys;

- atstumai tarp statinių matuojami nuo labiausiai atsikišusių pastatų ar inžinerinių statinių dalių.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.