Šiltnamio statyba ir jo teisinė registracija (2014-05-14)

KLAUSIMAS

      Prašau paaiškinti, ar reikalinga šiltnamiui tokių išmatavimų 24 m² ir 44 m³ išimti statybos leidimą ir ar būtiną jo teisinė registracija?

      Prašau nurodyti teisės aktus, kuriais remiantis sprendžiamas šis klausimas.

ATSAKYMAS (2014-05-14, Nr.(8.4)-2D-7530)

      Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos konsultacijos turinys.

      Statybos techninio reglamento STR 1.01.09:2003 “Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį”, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. birželio 11 d. įsakymu Nr. 289, 8.17.8 punkte nustatyta, kad šiltnamis priskiriamas negyvenamųjų pastatų grupei pagalbinio ūkio paskirties pastatų pogrupiui.

      Statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. liepos 19 d. įsakymu Nr. D1-578“, priedo 1 lentelėje nurodyta, kad pagalbinio ūkio paskirties pastatai, kurių aukštis iki 5 m, plotas iki 50 , priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams.

      Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 9 d. įsakymu Nr. D1-914, 6 priedo 2.1 punkte nustatyta, kad rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui privalomas statant I grupės nesudėtingą statinį kultūros paveldo objekto vietoje ar kultūros paveldo vietovėje.

      Remiantis statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 „Statybos užbaigimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 28 d. įsakymu Nr. D1-828, 35 punktu, nesudėtingų statinių statybos atveju, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teritorinis padalinis netvirtina deklaracijos apie statybos užbaigimą.

      Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.253 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad nekilnojamieji daiktai ir pagal prigimtį kilnojamieji daiktai, kurie yra suformuoti įstatymo nustatyta tvarka ir kurių įgijimo ir perleidimo pagrindų registravimą nustato teisės aktai, teisių į juos suvaržymai, daiktinės teisės, o įstatymų numatytais atvejais – ir juridiniai faktai, turi būti registruojami viešame registre.

      Atsižvelgdami į paklausime nurodytą informaciją ir aukščiau nurodytų teisės aktų nuostatas manome kad, Jūsų atveju, statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, išskyrus atvejus, kai žemės sklypas yra kultūros paveldo objekto vietoje ar kultūros paveldo vietovėje. O užbaigtas statinys turėtų būti registruojamas Nekilnojamo turto registre.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.