Gyvenamojo namo rekostravimas upės apsaugos zonoje (juostoje) (2013-12-05)

KLAUSIMAS

Ar galima rekonstruoti gyvenamąjį pastatą sodininkų bendrijoje, kai sklypas patenka į upės apsaugos zoną ir yra apie 50 m atstumu nuo šlaito ribos?

ATSAKYMAS (2013-12-05, Nr.(8.4)-2D-19947)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų (Žin., 1992, Nr. 22-65273; 2012, Nr. 110-5578) 127.9 punkte numatyta, kad vandens telkinių apsaugos zonose draudžiama statyti naujus gyvenamuosius namus, vasarnamius, ūkininko ūkio ir kitus pastatus paviršinio vandens telkinio pakrantės juostoje ir 50 m už jos ribų, išskyrus miestų, miestelių ir kompaktiškai užstatytų kaimų (didesnė kaip 3 hektarų užstatyta teritorija, kurioje atstumas tarp pastatų ne didesnis kaip 50 metrų) (bet visais atvejais – potvynio metu neužliejamoje teritorijoje). Pastatus taip pat draudžiama statyti pakrančių šlaituose, kurių nuolydis didesnis kaip 10 laipsnių.

Vadovaujantis aukščiau išdėstytu, manome, kad kompaktiškai užstatytoje sodininkų bendrijoje, didesnėje kaip 3 hektarų užstatytoje teritorijoje, kurioje atstumas tarp pastatų ne didesnis kaip 50 metrų, esančioje šalia vandens telkinio, galima statyti naujus gyvenamuosius namus, vasarnamius, ūkininko ūkio ir kitus pastatus už vandens telkinio pakrantės apsaugos juostos, kurios dydis nustatomas pagal aplinkos ministro patvirtintą Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašą (Žin., 2007, Nr. 23-892), už vandens telkinio pakrantės šlaito, kurio nuolydis didesnis kaip 10 laipsnių, už potvynių metu užliejamų teritorijų.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.