Nesudėtingų inžinerinių statinių statyba sodų bendrijoje (2014-04-30)

KLAUSIMAS

      Mano sklype įrengtas skeptikas su nuotekų kaupimo rezervuaru, kuris sumontuotas 1,74 m nuo kaimyninio sklypo ribos. Žemės sklypas yra sodų  bendrijoje. Koks atstumas tokio statinio statybai iki sklypo ribos pagal Statybos įstatymą leidžiamas be kaimyninio sklypo savininko rašytinio sutikimo?

      Ar yra nustatyti norminiai atstumai savo sklype nuo pastatų iki inžinerinių statinių šulinių ir nuotekų rezervuarų?

      Ar nuotekų tinklų (D160 mm) paklojimui reikalingas statybą leidžiantis dokumentas?

ATSAKYMAS (2014-04-30, Nr.(8.4)-2D-6775)

     Informuojame, kad vadovaujantis Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos taisyklių 8 punkto nuostatomis, paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, nenurodytos paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

      Susipažinę su paklausime pateikta informacija ir prie paklausimo pridėtais dokumentais, teikiame nuomonę pateiktais klausimais eilės tvarka:

      1. Kadangi paklausime nurodyta, kad gyvenamasis namas yra sodininkų bendrijoje, todėl statant statinius sodo sklype reikia vadovautis Sodininkų bendrijos įstatymu (toliau – Įstatymas), kurio 6 straipsnio 4 dalies 1 punkte nustatyta, kad inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) turi būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau visais atvejais – kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui. Mažesniu atstumu statiniai gali būti statomi turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą.

      2. Statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ (toliau – Reglamentas) 2 priedo lentelėje nurodyti mažiausi leistini sanitariniai atstumai (metrais) tarp statinių ir jo priklausinių:

                                                                                                                      (lentelės santrauka)

Pastabos:

      1-4.  kt.;

      5. Kai vietinė nuotekų valykla ir nuotekų kaupimo rezervuaras, lauko tualetas yra vienbučio (vieno buto) gyvenamojo pastato priklausiniai, atstumas nuo vienbučio (vieno buto) gyvenamojo pastato iki vietinės nuotekų valyklos, nuotekų kaupimo rezervuaro ar lauko tualeto nenormuojamas, jei kiti teisės aktai nenustato kitaip.

     3. Statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ priedo 2 lentelės 2.4 punkte nustatyta, kad nuotekų tinklai, kurių išorinis skersmuo nuo 160 iki 200 mm, priskirtini II grupės nesudėtingiems statiniams.

      Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priedo 2.2 punkte nuostata, kad rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui privalomas statant II grupės nesudėtingą statinį – mieste*, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.

* Miestais laikomos daugiau kaip 3000 gyventojų turinčios gyvenamosios vietovės.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.