Statinio atstumas iki sklypo ribos sodininkų bendrijoje (2012-07-25)

KLAUSIMAS

   Ar gali sodininkų bendrijoje kaimyno medinis lauko tualetas būti maždaug 50 cm atstumu nuo sklypo ribos? Kur turėčiau kreiptis, kad šitas statinys būtų perkeltas į kitą vietą pagal įstatymus?

ATSAKYMAS (2012-07-25, Nr. (8.4)-2D-10937)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.
Pagal Sodininkų bendrijų įstatymo (Žin., 2004, Nr. 4-40; 2008, Nr. 135-5231) 6 straipsnio 4 dalį (redakcija nuo 2010 m. spalio 1 d.) sodo sklype statiniai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau visais atvejais jie neturi daryti žalos kaimyninio sklypo naudotojui ir turi būti užtikrinti sanitariniai ir priešgaisriniai reikalavimai. Mažesniu atstumu statiniai gali būti statomi turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą.
Vadovaujantis LR Statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2010, Nr. 84-4401) 23 straipsnio 25 dalimi, rašytiniai sutikimai neprivalomi, jeigu per vienus metus nuo statybos pradžios statytojui arba statinio savininkui nebuvo pateikta pretenzijų.
Todėl, jeigu nuo pastatyto statinio statybos pradžios dar nepraėjo vieneri metai, norėdamas apginti savo teises, Jūs galite kreiptis į Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teritorinį padalinį pagal statinio buvimo vietą arba kreiptis į teismą, jei nuo statybos pradžios praėjo daugiau kaip vieneri metai.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.