Daugiabučio gyvenamojo namo rekonstravimo darbai (2016-02-10)

KLAUSIMAS

   Ar atliekant statybos užbaigimo procedūras bus įvykdyti STR 1.11.01:2010 STATYBOS UŽBAIGIMAS reikalavimai teikiant Deklaracija apie statybos užbaigimą remiantis deklaracijoje nurodyta galimybę (* Nurodoma faktiška statybos rūšis; jei statybos leidime nurodytas statinio rekonstravimas, o pagal galiojančius teisės aktus šie darbai priskirtini statinio kapitaliniam ar paprastajam remontui – papildomai nurodoma statybos leidime įrašyta statybos rūšis.) ir deklaracijos 1.1. punkte nurodžius Butas, neypatingas, kapitalinis remontas, (leidime rekonstravimas) ( statinio pagrindinė naudojimo paskirtis, kategorija, statybos rūšis*) ?

   ATSAKYMAS (2016-02-09, Nr. (9.12)-2D-1878)

   Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija), išnagrinėjusi  paklausimą, pateikia nuomonę teiktais klausimais. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 9 punkte reglamentuota: „Statinio rekonstravimo tikslas - perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan. Laikoma, kad laikančiosios konstrukcijos perstatomos, kai:

    9.1. pastatomi nauji aukštai;

    9.2. įrengiamas naujas rūsys, praplečiamas esamas;

   9.4. nugriaunama dalis esamų aukštų;

   9.5. prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimų statinių) priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos, silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos;

   9.6. pakeičiamos bet kurios laikančiosios konstrukcijos kitomis laikančiosiomis konstrukcijomis, įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos, pašalinama dalis esančių laikančiųjų konstrukcijų.“.

   Apibendrindami manome, kad paklausime nurodyti statybos darbai, kai pakeliama pastato stogo dalis (tai nurodyta paklausimo tekste ir prie paklausimo pridėtame brėžinyje), pertvarkant (įrengiant naujas) statinio laikančiąsias konstrukcijas ir taip pakeičiant statinio išorės matmenis (keičiamas statinio aukštis atliekamų statybos darbų atitinkamoje statinio vietoje), priskirtini statinio rekonstravimui. O tokiems statybos darbams ir buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas. Atkreipiame dėmesį, kad statybos rūšis yra statinio, o buto rekonstravimas.

   Daugiabučio gyvenamojo namo rekonstravimo darbai užbaigiami išduodant statybos užbaigimo aktą.

   Statybos techninius reglamentus galite rasti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos interneto svetainėje www.vtpsi.lt → Teisinė informacija → Teisės aktai → Statybos techniniai reglamentai, o kitus nurodytus teisės aktus galite rasti Seimo interneto svetainėje www.seimas.lt arba Teisės aktų registro interneto svetainėje www.tar.lt.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.