Kokia modernizuojamo pastato fasado baigiamojo apdailos sluoksnio paskirtis (2014-10-09)

KLAUSIMAS

      Lietuvos Respublikoje vykdant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) darbus remiamasi tikslu – pasiekti energetinį efektyvumą. Nuolat nurodoma, kad nuo statybos darbų ir naudojamų statybos produktų bei įrenginių kokybės priklauso, ar bus pasiektas modernizavimo tikslas – padidintas namų energinis efektyvumas, ar bus šilčiau.

      Panaudojant pastato apšiltinimui išorinę tinkuojamą sudėtinę termoizoliacinę sistemą nurodoma, kad sistemų įrengimo konstrukcinius sprendinius pateikia sistemos gamintojas. Sistemos gamintojas neatsako už įrengto fasado kokybę. Rangovai, pažeidžiantys struktūrinio tinko įrengimo technologiją (netolygus tinko užtrynimas, dažniausiai ties pastoliais, netolygus grūdelių pasiskirstymas ir kt. defektai) nepripažįsta teikiamų pastabų dėl fasado technologijos pažeidimo, estetinio vaizdo nebuvimo, nes tas neaprašytas teisės aktuose.

      Dažnai Sistemos tiekėjas nurodo, kad sistema turi būti įrengta nepriekaištingai, bet nenurodoma konkrečiau reikalavimų, keliamų tinkuoto fasado struktūros grūdelių pasiskirstymui, koks galimas spalvų skirtumas.

      STR 2.01.10:2007 „Išorinės tinkuojamos sudėties termoizoliacinės sistemos“ duoda nuorodą į ETAG 004 Europos techninių liudijimų rengimo vadovas „Išorinės tinkuojamosios sudėtinės termoizoliacinės sistemos“ (www.eota.be), kurioje nurodoma, jog (apytikslis vertinimas) Dekoratyvinis sluoksnis: Danga, kuri paprastai prisideda prie estetinės apdailos sluoksnio ir taip pat gali suteikti papildomą apsaugą nuo erozijos (Page 19/143 ©EOTA_ETAG 04, February 2013).

      Prašome paaiškinti, ar yra svarbi modernizuojamų pastatų estetinė išvaizda, ar turi teisę techninis prižiūrėtojas ir užsakovas reikalauti matomus defektus fasade taisyti ir kokiu pagrindu.

      Šiai dienai nėra jokio teisės akto, kuriuo remiantis galima reikalauti Rangovo nepažeisti įrengimo technologijos bei pasiekti kiek įmanoma patrauklesnę fasado išvaizdą.

ATSAKYMAS (2014-10-09, (8.4)-2D-15644)

      Informuojame, kad pateikti paklausime duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, konsultacijos turinys gali keistis.

      Vadovaujantis STR 1.09.05:2002 „Statinio statybos techninė priežiūra“ 35 punktu, statinio statybos techninis prižiūrėtojas, be kitko, tikrina, ar sistemos atitinka išorinių tinkuojamų termoizoliacinių sistemų įrengimo bendruosius reikalavimus <...> pagal atnaujinimo (modernizavimo) projekto ir statybos techninio reglamento STR 2.01.10:2007  reikalavimus.

      STR 2.01.10:2007 „Išorinės tinkuojamos sudėtinės termoizoliacinės sistemos“ (toliau – Reglamentas) 8 punkte nustatyta, kad sistemos baigiamasis išorinis apdailos sluoksnis – išorinis sluoksnis, apsaugantis sistemą nuo atmosferos poveikio.

      Reglamento 26 punkte nustatyta, kad Reglamentas parengtas ir pagal ETAG 004 „Išorinės tinkuojamos termoizoliacinės kompozicinės sistemos“ reikalavimus. Šiuose reikalavimuose nustatyta, kad jei ant tinko sluoksnio įrengiamas apdailos sluoksnis, jis paprastai skirtas suteikti estetinę išvaizdą, taip pat gali būti skirtas papildomai apsaugai nuo atmosferos poveikio. Manytina, kad tokie pat estetiniai reikalavimai taikytini ir įrengiant vieną tinko sluoksnį (be apdailos sluoksnio).

      Nors Reglamento 8 punkte nustatyta, kad baigiamasis išorinis apdailos sluoksnis skirtas vien apsaugoti sistemą nuo atmosferos poveikio, vadovaujantis Reglamento 35 punktu, apdailos sluoksnis, kaip nustatyta ETAG 004, turi tarnauti ir pastato estetinės išvaizdos sukūrimui.

      Apibendrinant manome, kad statinio statybos techninis prižiūrėtojas nagrinėjamu atveju turi teisę reikalauti, kad sistemos baigiamasis apdailos sluoksnis, vadovaujantis Reglamentu, ne tik užtikrintų sistemos apsaugą nuo atmosferos poveikio, bet ir užtikrintų tinkamą pastato estetiką.

      Ši konsultacija teikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojančius teisės aktus ir negali būti laikoma Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos  sprendimu konkrečioje situacijoje.