Nesutarimai dėl antenų laikiklių, atliekant atnaujinimo darbus (2014-10-28)

KLAUSIMAS

      Norime pasidomėti, ar neprivalėjo modernizavimo darbų plane būti nurodyti reikalavimai, kaip elgtis butų savininkams, turintiems antenas. Ar neturėjo būti pateikti laikini ar alternatyvūs pasiūlymai. Ar darbininkams išmontavus antenas nėra pažeidžiama teisė į nemokamai transliuojamas TV programas iš „Telecentro“ ir TEO, jei lauko antena yra vienintelis antžeminės TV priėmimo būdas. Kokia tikimybė, kad į apšiltintus balkonus bus galima sumontuoti antenas po darbų atlikimo? Ar renovacijos organizatoriai to daryti nedraus dėl „neva“ garantinio laikotarpio, o realiai slėpdami darbų broką? O gal traktuodami tuo, kad apkrovos neatlaiko apšiltintos sienos. Ir kieno nuosavybė yra balkonai – butų savininkų ar bendrai namo, jei rangovai dalinai aiškina, kad tai ne jų reikalas?

ATSAKYMAS (2014-10-28, Nr. (8.4)-2D-16743)

      Informuojame, kad vadovaujantis Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos taisyklių 8 punkto nuostatomis, paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, nenurodytos paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

      Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos interneto svetainėje pateikta Atmintinė investicinių planų rengėjamshttp://www.am.lt/VI/index.php#a/13039, kur rekomenduojama rengti Investicinio plano viešąjį aptarimą su planuojamo modernizuoti daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkais bei patikslinti Investicijų plano projektą, atsižvelgiant į viešojo aptarimo metu pateiktas pastabas ir pasiūlymus.

      Atsižvelgiant į rašte pateiktus klausimus ir apibendrinant aukščiau pateiktą informaciją, pagal kompetenciją teikiame nuomonę:

      1. Rengiant daugiabučio namo modernizavimo Investicinio plano viešąjį aptarimą su planuojamo modernizuoti daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkais televizijos antenų laikiklių demontavimo ir sumontavimo darbai, atsižvelgiant į viešojo aptarimo metu pateiktas pastabas ir pasiūlymus, galėjo būti įtraukti į patikslintą Investicijų plano projektą.

      2. Į klausimą, ar nepažeidžiama teisė į nemokamai transliuojamos TV programas, atsakyti negalime, nes šis klausimas nepriskirtinas Inspekcijos kompetencijai.

      3. Inspekcijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyrius (toliau – Skyrius) informavo, kad pagal pateiktus rangovo ABF „VITI“ duomenis, TV antenų laikikliai šiuo metu yra išsaugoti ar naujai permontuoti.

      4. Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 2 straipsnio 15 dalies 1 punkte nustatyta, kad bendrosios pastato konstrukcijos – pagrindinės pastato konstrukcijos (pamatai, visos laikančiosios sienos ir kolonos, išorinės sienos ir vidinės pertvaros, atskiriančios bendrojo naudojimo patalpas nuo skirtingiems savininkams priklausančių butų ir kitų patalpų, perdangos, stogas, fasado architektūros detalės ir išorinės (fasado) konstrukcijos (balkonų, lodžijų ir terasų laikančiosios konstrukcijos, aptvarai, stogeliai, išorės durys, išoriniai laiptai), tarpaukštinių laiptų konstrukcijos, nuožulnos).

      Balkonų visaus apdaila ir kitos detalės priskirtinos skirtingiems savininkams priklausančių butų ir kitų patalpų savininkų nuosavybei.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.