Dviejų gyvenamųjų namų statyba viename sklype (2012-01-03)

KLAUSIMAS

   Ar galima tame pačiame sklype statyti 2 sublokuotus vienbučius gyvenamuosius namus arba 2 atskirus vienbučius namus. Sklypo paskirtis yra kita – mažaaukštiems gyvenamiesiems namams statyti. Jeigu rengiant detalųjį planą numatyta teritorija bus priskirta vienbučiams gyvenamiesiems namams statyti, ar bus galima statyti 2 blokuotus gyvenamuosius namus.

ATSAKYMAS (2012-01-03, Nr. (8.4)-2D-111)

   Teritorijų planavimo įstatymas (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617; 2009, Nr. 159-7205) nedraudžia statyti tame pačiame namų valdos žemės sklype (žemės paskirtis – kita) antrą gyvenamąjį namą, jei tuo nepažeidžiami kiti įstatymų ir teisės aktų reikalavimai.
   Manome, kad žemės sklype, kuriam iki 2010 m. spalio 1 d. parengto ir patvirtino detaliojo plano sprendiniuose numatytas mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos pobūdis, galima dviejų vienbučių gyvenamųjų namų (tame tarpe ir sublokuotų dviejų vienbučių) ir jų priklausinių statyba, jei tuo nepažeidžiami nustatyti sklypo tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimai, kiti įstatymų ir teisės aktų reikalavimai.
   Jei detaliojo plano sprendiniuose numatytas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybos pobūdis, sublokuotų dviejų vienbučių gyvenamųjų namų statyba galima, jei tuo nepažeidžiami nustatyti sklypo tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimai, kiti įstatymų ir teisės aktų reikalavimai.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.