Krosnies su dūmtraukiu įrengimas ir stogo dangos pakeitimas (2012-05-24)

KLAUSIMAS

   Ar norint įsirengti krosnelę su atskiru kaminu individualiame name, reikia atskiro leidimo ir šio statinio įforminimo? Ar norint kaime pakeisti asbestinį stogo šiferį kitu reikia leidimo? Ar reikia leidimo, jeigu stogo pailginimui?

ATSAKYMAS (2012-05-24, Nr. (8.4)-2D-7646)

   Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ (Žin., 2002, Nr. 119-5372; 2010, Nr. 116-594) 12.11 punkto nuostatomis, individualiame gyvenamajame name krosnelės ir dūmtraukio (kamino) įrengimas priskirtinas statinio paprastajam remontui. Jeigu įrengiant krosnelę ir dūmtraukį tektų pertvarkyti ir laikančiąsias namo konstrukcijas, tokie darbai pagal šio reglamento 10 punktą būtų priskiriami kapitalinio remonto darbams.
Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 “Statybą leidžiantys dokumentai“ (Žin., 2010, Nr. 116-5944) 6 priedo 2.2.2 punkte nurodyta, kad įrengiant statinio inžinerines sistemas (tame tarpe ir krosnelės su dūmtraukiu), kai jų dalys išdėstomos statinio išorėje mieste (išskyrus sodininkų bendrijų teritorijas), konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje ir jų apsaugos zonose, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo teritorijoje, privalomas rašytinis pritarimas paprastojo remonto projektui. Kitais atvejais (jei gyvenamas namas nepatenka į aukščiau nurodytas teritorijas) įrengiant statinio inžinerines sistemas (tame tarpe ir krosnelę su dūmtraukiu), kai jų dalys išdėstytos statinio išorėje, rengti paprastojo remonto projektą ir gauti rašytinį pritarimą projektui neprivaloma.
Jeigu įrengiant krosnelę ir dūmtraukį tektų pertvarkyti ir laikančiąsias namo konstrukcijas (vykdyti kapitalinio remonto darbus), vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 “Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priedo 1 punktų, reikėtų parengti kapitalinio remonto projektą ir gauti rašytinį pritarimą šiam projektui.
Užbaigus krosneles su dūmtraukiu įrengimą, kai buvo vykdomi paprastojo remonto darbai ar kapitalinio remonto darbai, vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 „Statybos užbaigimas“ (Žin., 2010, Nr. 116-5947) nuostatomis statytojas surašo deklaraciją apie statybos užbaigimą.
Norint patikslinti gyvenamojo namo kadastrinius duomenis (po krosnelės su dūmtraukiu įrengimo) Nekilnojamojo turto registre, Valstybės įmonei Registrų centrui reikia pateikti prašymą dėl duomenų patikslinimo, deklaraciją apie statybos užbaigimą ir atitinkamai patikslintą gyvenamo namo kadastro duomenų bylą.
Daugiau informacijos apie krosnių, kaminų, židinių įrengimą pastate galite rasti Inspekcijos tinklapyje www.vtpsi.lt (Konsultacijos→Klausimai ir atsakymai→28. Įvairūs klausimai, susiję su teritorijų planavimu, statinių projektavimu, statyba, naudojimu ir visų šių veiklų priežiūra).
Stogo dangos keitimas priskirtinas prie paprastojo remonto darbų. Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010“Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priedo 6.1.1 punktu, gyvenamojo namo, neesančio konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje ir jų apsaugos zonose, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, stogo dangos keitimui kaime paprastojo remonto aprašas ir rašytinis pritarimas aprašui neprivalomi.
Vadovaujantis aukščiau išdėstytų reglamentų nuostatomis, jei keičiant stogo dangą bus pertvarkomos stogo laikančiosios konstrukcijos, nekeičiant statinio išorės matmenų, tokie darbai bus priskiriami kapitalinio remonto darbams ir jų atlikimui reikės parengti kapitalinio remonto projektą ir gauti rašytinį pritarimą tam projektui.
Jei keičiant stogo dangą bus pertvarkomos stogo laikančiosios konstrukcijos, keičiant statinio išorės matmenis, tokie darbai bus priskiriami statinio rekonstravimo darbams ir jų atlikimui reikės parengti statinio rekonstravimo projektą ir gauti leidimą rekonstruoti statinį.
   Atlikus stogo dangos keitimo darbus, vykdant kapitalinio remonto ar paprastojo remonto darbus, statytojas surašo deklaraciją apie statybos užbaigimą. Jei buvo atliekami rekonstravimo darbai, nustatyta tvarka išduodamas statybos užbaigimo aktas.
   Daugiau informacijos apie gyvenamųjų namų remontą, kapitalinį remontą ir rekonstravimą (tame tarpe ir apie stogų dangos keitimą) galite rasti Inspekcijos tinklapyje www.vtpsi.lt (Konsultacijos→Klausimai ir atsakymai→15. 1-2 butų gyvenamųjų namų statyba, remonto ir rekonstravimo darbai) ir (Konsultacijos→Klausimai ir atsakymai→10.2. rašytiniai pritarimai statinio projektui).

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.