Trijų vienbučių gyvenamųjų namų statyba viename žemės sklype (2016-03-14)

KLAUSIMAS

   Ar kitos paskirties žemės sklype, kuriop naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, galima statyti tris II grupės nesudėtingus gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatus (namus)? Žemės sklypui netaikomi kompleksinio teritorijų planavimodokumentų – detaliųjų planų sprendiniai.

   ATSAKYMAS (2016-03-14, Nr. (9.12)-2D-3400)

   Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Trijų gyvenamųjų namų statyba (II grupės nesudėtingų statinių) paklausime minimame žemės sklype galima, jeigu laikysitės teritorijų planavimo dokumentuose, t. y. bendrajame plane ir (ar) vietovės lygmens bendrajame plane nustatytų sprendinių (kreiptis į savivaldybės administraciją pagal Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 1 dalį ir 2 dalies 1 punktą).

   Taip pat, statant šiuos statinius, reikėtų išlaikyti statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 11 priede numatytus atstumus gretimų sklypų (teritorijų) atžvilgiu, atstumus tarp statinių (priešgaisrinius ir sanitarinius reikalavimus), įvertinti žemės sklypui priklausančią želdynų normą, automobilių stovėjimo vietų kiekį ir pan.

   Teritorijų planavimo įstatymą galite rasti Inspekcijos interneto svetainėje www.vtpsi.lt – „Teisinė informacija“ – „Teisės aktai“ – „Teritorijų planavimą reglamentuojantys teisės aktai“.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.