Dokumentai reikalingi norint statyti mėsinių gyvulių fermą, tiršto mėšlo mėšlidę ir skysto mėšlo rezervuarą (2015-10-15)

LAUSIMAS

   Prašau informuoti ar norint statyti 100 vietų mėsinių gyvulių fermą žemės ūkio paskirties žemės sklype (sklypo plotas – 3 ha.) reikalingas ūkininko sodybos įkūrimas, jei ne prašau nurodyti kokie būtini dokumentai norint statyti mėsinių gyvulių fermą, tiršto mėšlo mėšlidę ir skysto mėšlo rezervuarą.

   ATSAKYMAS (2015-10-15, Nr. (8.4)-2D-15647)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Žemės naudojimo būdų turinio aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. 3D-37/D1-40, 5 punkte nurodyta, kad žemės ūkio paskirties žemės sklypuose, kurių naudojimo būdas „Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai“, galima ūkininkų sodybų ir žemės ūkio veiklai ar alternatyviajai veiklai reikalingų statinių statyba.

   Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 39 straipsnio 1 dalies 3 punktu, kituose žemės ūkio paskirties žemės sklypuose norint statyti statinius reikėtų parengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai ir (ar) žemės ūkio veiklai reikalingų statinių statybos vietai parinkti.

   Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 23 straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodyta, kad naujo ypatingo ir neypatingo statinio atveju privalomas leidimas statyti naują statinį.

   Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826, 6 priedo 2 punkte nustatyta, kad rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui privalomas:

   1. statant I grupės nesudėtingą statinį – kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, Kuršių nerijoje;

   2. statant II grupės nesudėtingą statinį – mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.

   Nesudėtingų statinių požymiai nurodyti statybos techniniame reglamente STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“, patvirtintame Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-812, ypatingų statinių požymiai – statybos techniniame reglamente STR 1.01.06:2013 „Ypatingi statiniai“, patvirtintame Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-813, statiniai nepriskirtini pirmiau nurodytoms kategorijoms priskiriami neypatingiems statiniams.

   Statybą leidžiantys dokumentai (leidimas statyti naują statinį, rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui ir t.t.) išduodami statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826, nustatyta tvarka.

   Atsižvelgdami į paklausime pateiktą informaciją ir pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatas, manome, kad bendruoju atveju paklausime nurodytame žemės sklype galima žemės ūkio veiklai reikalingų statinių statyba (be ūkininko sodybos). Šiuo tikslu turite pasirengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektą žemės ūkio veiklai reikalingų statinių statybos vietai parinkti ir, jei privaloma, gauti statybą leidžiantį dokumentą teisės aktų nustatyta tvarka.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.