Sodybos priklausnių statymas, kai statytojas nėra sodybos savininkas (2012-11-14)

KLAUSIMAS

Žemės ūkio paskirties žemės sklypą nuosavybės teise valdo keli bendrasavininkiai. Esamoje sodyboje gyvenamasis namas priklauso tik vienam iš jų. Ar gali bendrasavininkis, kuris neturi gyvenamojo namo (ar jo dalies) nuosavybės, nors ir gavęs iš kitų žemės sklypo bendrasavininkių raštiškus sutikimus, statyti sodybos priklausinius (ūkinius pastatus, pirtį ir t.t.)?

ATSAKYMAS (2012-11-14, Nr.(8.4)-2D-16523)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija), susipažinusi su Jūsų 2012 m. spalio 16 d. el. paklausimu, pateikia nuomonę jame išdėstytu klausimu. Informuojame, kad pateikti paklausime duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, konsultacijos turinys gali keistis.
Informuojame, kad pagal statybos techninio reglamento STR 1.01.09:2003 „Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį“ 8.17 punktą (Žin., 2003, Nr. 58-2611; 2009, Nr. 35-1350) pagalbinio ūkio paskirties pastatai yra namų ūkio pastatai, esantys privačiame namų valdos žemės sklype, ūkininko sodybos žemės ūkio paskirties žemės sklype, sodo sklype ir skirti pagelbėti name gyvenantiems žmonėms tenkinti jų būtiniausias nuolatines reikmes.
Atsižvelgiant į pagalbinio ūkio paskirties statinių naudojimo paskirtį, jeigu asmuo nėra esamos sodybos bendrasavininkis žemės ūkio paskirties žemės sklype, tai negali statyti vienų pagalbinio ūkio paskirties pastatų (pirtis, ūkinis pastatas), kurie būtų be esamos sodybos.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.