Ūkininko sodybos vietos parinkimas (2011-12-12)

KLAUSIMAS

Esu ūkininkė. Miško pakraštyje turiu žemės ūkio paskirties sklypą, kurį nuo ežero skiria miško juosta, kurios plotis atitinka pakrantės apsaugos juostą, o kadangi tai miško žemė, ir apsaugos zonos plotį. Ar planuojant ūkininko sodybą  būtų taikomi kokie nors apribojimai, susiję su ežero kranto linija?

ATSAKYMAS (2011-12-12, Nr. (8.4)-2D-16566)

Teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617; 2009, Nr. 159-7205) 22 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad kaimų teritorijose statant ūkininko sodybą ar pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatus, kai vykdoma statyba atitinka Ūkininko ūkio įstatyme nurodytas šių pastatų statybos sąlygas, vietoj detaliųjų planų rengiami kaimo plėtros žemėtvarkos projektai Žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620, 2004, Nr. 28-868) ir Teritorijų planavimo įstatymo 18 straipsnio 1 dalyje nurodytose taisyklėse nustatyta tvarka.
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai ūkininko sodybos vietai parinkti rengiami vadovaujantis Kaimo plėtros žemėtvarkos projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių (Žin., 2004, Nr. 127-4581; 2008, Nr. 112-4270) nuostatomis.
Atkreipiame dėmesį, kad kaimo plėtros žemėtvarkos projekte ūkininko sodybos vietai parinkti pažymima ne atskirų ūkininko sodybos statinių vieta, o teritorija, kurioje teisės aktų nustatyta tvarka galima statyti statinius.
Šių taisyklių 454 punkte nurodyta, kad ūkininko sodybos teritorija ir plotas nustatomi atsižvelgiant į ūkinės veiklos pobūdį, nurodytą planavimo organizatoriaus prašyme, planavimo sąlygų sąvadą ir teisės aktų, reglamentuojančių teritorijos planavimą statiniams išdėstyti, nuostatas.
Konkrečiu atveju (šalia ežero), jei nustatyta tvarka bus parengtas ir patvirtintas kaimo plėtros projektas ūkininko sodybos vietai parinkti, parinktoje ūkininko sodybos vietoje, kuriai projekte bus nustatytos specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos ir apribojimai, ūkininko ūkinę veiklą ribos Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo (Žin., 1993, Nr. 63-1188; 2001, Nr. 108 - 3902) 20 straipsnio ir Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų (Žin., 1992, Nr. 22-652; 1996, Nr. 2-43) nuostatos.
Daugiau informacijos kaimo plėtros žemėtvarkos projektų rengimo ir įgyvendinimo klausimais reikėtų teirautis Nacionalinėje žemės tarnyboje prie Žemės ūkio ministerijos (interneto svetainės adresas www.nzt.lt).
Išvardytus teisės aktus ir jų pakeitimus galite rasti Lietuvos Respublikos Seimo, Aplinkos ministerijos, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos interneto svetainėse adresais www.lrs.lt , www.am.lt , www.vtpsi.lt ir kt.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.