Inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų statybą žemės ūkio paskirties sklype (2015-11-02)

KLAUSIMAS

   Projektuojamiems poilsio paskirties namams. Pagal išduotas prisijungimo sąlygas suprojektuoti įvadiniai vandentiekio ir nuotekų tinklai. Suprojektuoti įvadiniai tinklai kerta kaimyninį žemės ūkio paskirties sklypą taip pat per šį sklypą projektuojamas privažiavimo kelias (yra gautas šio sklypo savininko rašytinis sutikimas). 

   Prašau išaiškinti ar pagal galiojančius LR teisės aktus draudžiama minėtų inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų statybą žemės ūkio paskirties sklype?

   ATSAKYMAS (2015-11-02, Nr. (8.4)-2D-16785)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Žemės būdų naudojimo turinio aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 11 d. įsakymu Nr. 3D-830/D1-920, 5 punkte nurodyta, kad kituose žemės ūkio paskirties žemės sklypuose galimi ūkininkų sodybų ir žemės ūkio veiklai ar alternatyviajai veiklai reikalingi statiniai.

   Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 25 straipsnio 3 dalyje nuostatomis, žemės ūkio paskirties žemė, atsižvelgiant į žemės savininkų, kitų naudotojų ir visuomenės interesus, tvarkoma pagal patvirtintus teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus: tikslinamos esamų ūkių žemės valdų ribos; formuojamos naujos ūkių žemės valdos; statomos ūkininkų sodybos ir žemės ūkio veiklai reikalingi ūkiniai statiniai, tiesiami keliai su tvirta danga; įrengiami tvenkiniai; sodinamas miškas; žemės ūkio naudmenomis paverčiami miškai, pelkės ir krūmai bei kitos ne žemės ūkio naudmenos.

   Atsižvelgdami į paklausime pateiktą informaciją ir pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatas, manome, kad kitame žemės ūkio paskirties žemės sklype galima tiesti tik inžinerinius tinklus reikalingus ūkininkų sodyboms ar žemės ūkio ar alternatyviai veiklai vykdyti, o kelias šiuo atveju galėtų būti tiesiamas parengus atitinkamą teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą/

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.