Pirties statyba miško paskirties žemėje (2015-05-05)

KLAUSIMAS

      Žemės sklypo, kuriame įrengta kaimo turizmo sodyba, tikslinė paskirtis – žemės ūkio paskirties žemė. Šioje žemės ūkio paskirties žemėje apsauginė medžių juosta ir už jos esanti medžių dalis Nekilnojamojo turto registro išraše nurodyta kaip miško žemė, kurios dalį sudaro vėtros nulaužti medžiai – išvartos. Prašau nurodyti, ar galiu statyti šioje sklypo vietoje miško žemėje, išvalius ją nuo išvartų, pagalbinio ūkio paskirties pastatą pirtį iki 80 m², skirtą į kaimo turizmo sodybą atvykstantiems svečiams.

ATSAKYMAS (2015-05-05, Nr. (8.4)-2D-6256)

      Pagal Jūsų paklausime pateiktą informaciją teikiame nuomonę dėl paklausime išdėstytų klausimų.

      Miškų įstatymo 2 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad „Miško žemė – apaugęs mišku (medynai) ir neapaugęs mišku (kirtavietės, žuvę medynai, miško aikštės, medelynai, daigynai, miško sėklinės plantacijos ir žaliaviniai krūmynai bei plantacijos) plotas. Miško žemei taip pat priskiriami tame pačiame plote esantys miško keliai, kvartalų, technologinės ir priešgaisrinės linijos, medienos sandėlių bei kitų su mišku susijusių įrenginių užimti plotai, poilsio aikštelės, žvėrių pašarų aikštelės, taip pat žemė, skirta miškui įveisti.“.

      Pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis Jūsų žemės sklypo 0,19 ha plotą užima miškas. Šiame plote, atsižvelgiant į Miškų įstatymo nuostatas, pirties statyba negalima.

      Nagrinėjamu atveju, atsižvelgiant į Jūsų rašte išdėstytas faktines aplinkybes, t. y. kad miško plotas yra mažesnis, negu įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, manome, kad norint statyti pirtį Jūsų žemės sklypo dalyje, kuri faktiškai nebėra miškas, pirmiausiai turi būti patikslinti žemės sklypo kadastro duomenys, nustatant faktišką miško žemės plotą.

      Dėl žemės sklypo kadastro duomenų patikslinimo galimybių siūlome kreiptis į Valstybinę miškų tarnybą.