Poilsio statinių statyba rekreacinės aplinkos tvarkymo zonoje (2015-11-26)

KLAUSIMAS

   Miško ūkio paskirties žemės sklypas yra saugomoje teritorijoje ir pagal Labanoro regioninio parko tvarkymo planą patenka į rekreacinės aplinkos tvarkymo zoną, rekreacinių pastatų ir kompleksų pozonę. Šioje pozonėje gali būti statomi stovyklaviečių, kempingų, turizmo centrų, poilsio namų ar kitokių stacionarių rekreacinių statinių kompleksai.

   Sklype planuojama statyti poilsio paskirties pastatus bei paversti miško žemę kitomis naudmenomis, kai tai daroma reikmėms, susijusioms su saugomų teritorijų naudojimu rekreacijai.

   Prašau informuoti kokiai institucijai ir kokius dokumentus pateikti, kad būtų galima statyti poilsio paskirties pastatus nurodytame žemės sklype?

   ATSAKYMAS (2015-11-25, Nr. (8.4)-2D-18322)

   Atsakydami į Jūsų prašymą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statyti statinius miško žemėje draudžiama. Miškų įstatymo 11 straipsnio 1 dalyje nustatyti atvejai, kada miško žemę galima paversti kitomis naudmenomis ir 3 dalyje nustatyta kada leidžiama valstybiniuose parkuose, draustiniuose, biosferos rezervatuose ir biosferos poligonuose esančią miško žemę paversti kitomis naudmenomis. Šio straipsnio 5 dalyje nustatyta, miško žemės pavertimas kitomis naudmenomis turi būti suplanuotas vietovės lygmens bendruosiuose planuose arba specialiojo teritorijų planavimo dokumentuose, arba detaliuosiuose planuose, arba žemės valdos projektuose.

   Vadovaujantis pirmiau išdėstytu, paklausime nurodytu atveju, jeigu patvirtintame saugomų teritorijų specialiojo teritorijų planavimo dokumente (Labanoro regioninio parko tvarkymo plane), Jūsų žemės sklypas patenka į rekreacinės aplinkos tvarkymo zoną, rekreacinių pastatų ir kompleksų pozonę, kurioje gali būti statomi stovyklaviečių, kempingų, turizmo centrų, poilsio namų ar kitokių stacionarių rekreacinių statinių kompleksai, norint statyti pastatus miško žemėje, miško žemę reikia paversti kitomis naudmenomis.

   Miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis tvarką nustato Miško žemės pavertimas kitomis naudmenomis ir kompensavimo už miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos 2011 m. rugsėjo 28 d. nutarimu Nr. 1131.

   Paklausime nurodytu atveju, dėl miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis, bei pastatų statybos su projektiniais pasiūlymais reikia kreiptis į savivaldybės, kurios teritorijoje yra minimas žemės sklypas, administraciją.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.