Statinių statyba žemės ūkio paskirties žemės sklype ežero pakrantės apsaugos juostoje (2013-09-05)

KLAUSIMAS

Žemės ūkio paskirties žemės sklypas kaimo vietovėje yra padalintas tarpusavio susitarimu į kelias dalis. Ar galima šiame sklype, kuris ribojasi su ežeru, statyti statinį? Ar reikia keisti žemės sklypo naudojimo paskirtį?

ATSAKYMAS (2013-09-05, Nr.(8.4)-2D-14178)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija), susipažinusi su Jūsų 2013 m. rugpjūčio 14 d. el. paklausimu bei suteikta papildoma informacija telefonu, pateikia nuomonę jame išdėstytais klausimais. Pateikus papildomos informacijos, konsultacijos turinys gali keistis.

Statomi statiniai turi atitikti žemės sklypo paskirtį, numatytą Pagrindinės žemės naudojimo paskirties žemės sklypų naudojimo būdų turinyje, žemės sklypų naudojimo pobūdžių sąraše ir jų turinyje (Žin., 2005, Nr. 14-450; 2012, Nr. 84-4416). Pagal dabartinę Jūsų žemės sklypo naudojimo paskirtį, t.y. žemės ūkio paskirties žemę, galima statyti ar rekonstruoti tik ūkininkų sodybas bei žemės ūkio veiklai reikalingus ūkinius pastatus. 

 Jeigu planuosite statyti ežero pakrantės apsaugos juostoje, tai pagal Saugomų teritorijų įstatymo 20 straipsnio 5 dalį, galėtumėte statyti tik hidrotechninius statinius, vandens paėmimo ir išleidimo į vandens telkinius įrenginius, vandenvietes, tiltus, prieplaukas, rekreacinėse zonose –  paplūdimių įrangą, jachtų ir valčių elingus, kitus rekreacinius įrenginius, draustiniuose – su draustinio steigimo tikslais susijusius statinius.

Jeigu Jūs norėsite keisti žemės sklypo naudojimo paskirtį iš žemės ūkio paskirties žemės į Jums reikiamą žemės sklypo naudojimo paskirtį, tai Jūs turėtumėte parengti detalųjį planą, kuriuo būtų keičiama žemės paskirtis. Taip pat, jei norėsite atsidalinti žemės ūkio paskirties žemės sklypą (kaimo vietovėje) Jums reikės parengti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą.