Kokius dokumentus reikia pateikti, norint gauti pažymą apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių (2014-10-16)

KLAUSIMAS

      Prašau paaiškinti, kokius dokumentus reikia pateikti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos teritoriniam skyriui, norint gauti pažymą apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių.

ATSAKYMAS (2014-10-13, (8.4)-2D-15747)

      Susipažinę su prašymu, pagal kompetenciją teikiame nuomonę jame išdėstytais klausimais.

      Pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių išdavimo tvarka nustatyta Pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių išdavimo tvarkos apraše, patvirtintame Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos viršininko 2013 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. 1V-194. Prašymo išduoti pažymą apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių formą galite rasti adresu http://www.vtpsi.lt/node/1632 .

      Šio aprašo 4 ir 5 punkte nurodytą ką reikia pateikti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, norint gauti nurodytą pažymą:

      „4. Pateikiant Prašymą tiesiogiai kartu pateikiami į kompiuterinę laikmeną, suformuotą pagal statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826 (Žin., 2010, Nr. 116-5944), 6 punkto reikalavimus, įrašyti nuskenuoti šie dokumentai (bendruoju atveju):

4.1. SLD (jo galiojimo laikas gali būti pasibaigęs);

4.2. statinio projektas (techninis darbo arba techninis ir darbo) – nuskenuotas projektas, pasirašytas privalančių jį pasirašyti asmenų, arba skaitmeninė projekto versija, patvirtinta privalančių projektą pasirašyti asmenų elektroniniais parašais;

4.3. požeminių inžinerinių tinklų geodezinė (-ės) nuotrauka (-os); sklypo su statiniais geodezinė (-ės) nuotrauka (-os) – tuo atveju, kai statinių kadastro duomenų bylose nėra nurodyti atstumai nuo statinių iki sklypo ribų ir statinių aukštis;

4.4. statinio (-ių) (patalpos (-ų)) kadastro duomenų byla (-os);

4.5. statytojo paprastos rašytinės formos įgaliojimas pateikti Prašymą – tuo atveju, jei prašymą pateikia įgaliotas asmuo;

4.6. paveldėjimo teisės liudijimas – jei prašymą pateikia nebaigto statyti statinio ar žemės sklypo, kuriame yra šis statinys, paveldėtojas;

4.7. pažyma (laisvos formos) apie atliktus statinio projekto, pagal kurį buvo išduotas SLD, sprendinių pakeitimus – jei pakeitimai buvo atlikti;

4.8. pažyma (laisvos formos), kad nebuvo keisti statinio projekto, pagal kurį buvo išduotas SLD, sprendiniai – jei nebuvo keisti sprendiniai.

      Pastabos:

Jei statinio projektas buvo rengiamas dviem etapais (techninis projektas ir darbo projektas):

1. darbo projektas pateikiamas visais atvejais;

2. techninis projektas pateikiamas, jei buvo atlikti techninio projekto sprendinių pakeitimai arba techninis projektas nėra įkeltas į IS „Infostatyba“.

Jei statinio projektas buvo rengiamas vienu etapu, techninis darbo projektas pateikiamas, jei buvo atlikti techninio darbo projekto sprendinių pakeitimai arba techninis darbo projektas nėra įkeltas į IS „Infostatyba“.

      Jei SLD buvo išduotas naudojantis IS „Infostatyba“, jo pateikti neprivaloma.

5. Prašymą ir Aprašo 4 punkte nurodytus dokumentus pateikiant nuotoliniu būdu, prisijungus prie IS „Infostatyba“ interneto svetainės www.planuojustatyti.lt, užpildomi atitinkami pateiktų lentelių laukai, nurodytose vietose pridedami privalomi pateikti dokumentai“.

      Tuo pačiu pažymime, kad Statybos įstatymo 3 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad statytoju gali būti asmuo, kuris žemės sklypą, kuriame statomas statinys, valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais, turi statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas), ir 34 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad kai nebaigtas statyti statinys perleidžiamas kitam asmeniui, šį statinį įsigijęs asmuo turi teisę vykdyti statinio projekte, pagal kurį buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, numatytus statybos darbus po to, kai Aplinkos ministerijos nustatyta supaprastinta statybą leidžiančio dokumento išdavimo tvarka savo vardu gauna statybą leidžiantį dokumentą.

      Manome, kad paklausime nurodytu atveju, statytojas, susitvarkęs žemės sklypo nuosavybės teises, parengęs konkretaus gyvenamojo namo projektą, gavęs statytojo vardu leidimą statyti, pateikęs aukščiau nurodytus dokumentus, galėtų gauti minimą pažymą.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus.