Statybos užbaigimo procedūra rekonstravus sandėlį į rampą (2017-11-02)

KLAUSIMAS

   Prašome nurodyti, kokia turėtų būti statybos užbaigimo procedūra, kai pagal leidimą rekonstruoti statinį sandėliavimo paskirties pastatas buvo rekonstruotas į kitos paskirties nesudėtingąjį II grupės plokščią horizontalų inžinerinį statinį – rampą?

ATSAKYMAS (2017-11-02, Nr. (9.12)-2D-15310)

  Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

  Statybos užbaigimo procedūros reglamentuotos Statybos įstatymo 28 straipsnyje. Šio straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad ypatingųjų ir neypatingųjų statinių, išskyrus nurodytuosius šio straipsnio 2 dalyje, kurių statybai išduotas šio įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1, 2 arba 3 punkte nurodytas statybą leidžiantis dokumentas, statyba užbaigiama, taip pat <...> užbaigiamas surašant statybos užbaigimo aktą.

  Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 2 punkte nurodyta, kad leidimas rekonstruoti statinį privalomas ypatingojo ar neypatingojo statinio rekonstravimui; nesudėtingojo statinio rekonstravimui mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kitoje teritorijoje aplinkos ministro nustatytais atvejais; nesudėtingojo statinio rekonstravimui kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje kultūros ministro ir aplinkos ministro nustatytais atvejais.

  Sistemiškai vertinant manome, kad šiuo atveju buvo rekonstruoti neypatingieji statiniai keičiant jų paskirtį į kitos paskirties inžinerinių statinių, todėl tokių statinių statyba turėtų būti užbaigiama surašius statybos užbaigimo aktą.

  Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.