Energinio naudingumo klasės nustatymas (2015-02-05)

KLAUSIMAS

      Norėjau paklausti, kokia pastato - vienbučio gyvenamo namo energetinio naudingumo klasė turėtų būti tokiu atveju, kai gyvenamas namas buvo pradėtas statyti 1990. Pastatas 1991 m. buvo priduotas kaip nebaigtas statyti (55 proc. baigtumas). Dabar numatoma atlikti pastato projekto laidą 1 ir iškilo klausimas, ar reikia pastatui projektuoti klasę kaip rekonstruojamiems C, ar kaip naujai statybai B. Projekte traktuojama statybos rūšis - nauja statyba, nes jei pastatas niekada nebuvo baigtas statyti tai rekonstravimas nelabai tinka.

ATSAKYMAS  (2015-02-05, Nr. (8.4)-2D-1790)

      Informuojame, kad vadovaujantis Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos taisyklių 8 punkto nuostatomis, paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, nenurodytos paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

      Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 56 punkte nustatyta, kad statybą leidžiantys dokumentai, suteikiantys teisę rekonstruoti, remontuoti statinius, išduodami tik nustatyta tvarka užbaigus šių statinių statybą, o 45 punkte nustatyta, kad  2010 m. spalio 1 d. galioję, taip pat po 2010 m. spalio 1 d. išduoti ir galiojantys statybą leidžiantys dokumentai galioja neterminuotai.

      Statybos techninio reglamento STR 2.01.09:2012 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas“ 23 punkte nustatyta, kad naujai statomų pastatų, kuriems leidimas statyti naują statinį išduotas po 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip B.

      Atsižvelgiant į el. paklausime pateiktą informaciją ir aukščiau nurodytų teisės aktų nuostatas, manome, kad:

      1. Statinys gali būti rekonstruojamas tik kai jo statyba užbaigta;

      2. Kadangi statybą leidžiančio dokumento galiojimo laikas yra pasibaigęs, norint tęsti statybą yra privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą;

      3. Kadangi numatoma keisti statinio projekto sprendinius, tai vienbučio gyvenamojo namo energinis naudingumas turėtų atitikti  B klasę, nes statybą leidžiantis dokumentas būtų išduodamas po 2014 m. sausio 1 d.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.