Daugiabučio namo techninės būklės įvertinimas (2012-06-27)

KLAUSIMAS

Mūsų namas yra sukūręs bendriją (14 butų). Namas yra techniškai netvarkingas - rūsyje nuolat yra gruntinio vandens po lietaus. Rūsys faktiškai užtvindytas. Namo pirmininkė nereaguoja susirinkimuose į siūlymus daryti remontą. Buvo kreiptasi į savivaldybės administraciją dėl techninės namo būklės atitikimo. Raštiško atsakymo negavome. Tai pat buvo kreiptasi į prokuratūrą – iš šios institucijos taip pat negavome atsakymo. Kur mums kreiptis dėl techninės būklės įvertinimo?

ATSAKYMAS (2012-06-27, Nr.(8.4)-2D-9528)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.
Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų įstatymo (Žin., 1995, Nr. 20-449; 2001, Nr. 91-3187) (toliau – Įstatymas) 23 straipsnio 2 dalies 3 punkte nustatyta, kad daugiabučio namo savininkų bendrijos valdyba (bendrijos pirmininkas) bendrijos narių susirinkimo nustatyta tvarka organizuoja bendrijos ūkinę veiklą, susijusią su bendrojo naudojimo objektų naudojimu ir priežiūra. Įstatymo 24 straipsnio 4 dalyje nurodyta, kad ne mažiau kaip 1/5 daugiabučio namo savininkų bendrijos narių turi teisę prašyti teismo paskirti ekspertus, kad šie ištirtų, ar bendrijos valdyba (bendrijos pirmininkas) veikė tinkamai (kaip Jūsų atveju, kuomet nebuvo reaguojama į konkretų dalies daugiabučio namo savininkų bendrijos narių siūlymą).
Dėl namo techninės būklės įvertinimo siūlome kreiptis į statinio ekspertizę atliekančias įmones, kurių sąrašą galite rasti interneto svetainėje .
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos interneto svetainėje (Konsultacijos→Klausimai ir atsakymai→22. Statinio garantinis terminas) pateikta išsami informacija apie defektų šalinimą, kai statinio garantinis terminas nėra pasibaigęs.
Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.