Remonto darbai daugiabučiame name (2014-01-10)

KLAUSIMAS

Atlikome kapitalinį remontą bute be leidimo. Buvo surašytas savavališkos statybos aktas ir administracinės teisės protokolas. Turime techninį projektą ir techninio projekto konstrukcijų dalies ekspertizės aktą bei surinktas reikiamas kiekis namo gyventojų parašų pagal registrų centro išrašą. Visa tai pateikėm namo bendrijos pirmininkui, kad parašytų protokolą leidžiantį gauti leidimą kad įteisinti savavališką statybą. Pirmininkas nerašo protokolo, o reikalauja buto atliktų darbų techninės ekspertizės kurią turėtume pateikti bendrijai. Ar tokie pirmininko veiksmai teisėti? Ar gali pirmininkas to reikalauti? Ačiū

ATSAKYMAS (2014-01-10, Nr. (8.4)-2D-436)

Informuojame, kad pateikti paklausime duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, konsultacijos turinys gali keistis.

Nuo 2014-01-01 įsigaliojo nauji STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ pakeitimai, jų tarpe – šio reglamento 6 priedo nauja redakcija. Joje nurodyta, kad rašytinis pritarimas kapitalinio remonto projektui privalomas:

1.2. atliekant ypatingo ar neypatingo statinio – daugiabučio namo ar visuomeninės paskirties pastato kapitalinį remontą mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kai keičiama pastato išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti arba kai keičiamos laikančiąsias savybes praradusios pavienės konstrukcijos nesusilpninant ir nepašalinant kitų laikančiųjų konstrukcijų.

Atsižvelgiant į Jūsų paklausimo turinį, manytina, kad Jūsų nurodytu atveju statybą leidžiantis dokumentas nėra privalomas, tačiau privaloma turėti kapitalinio remonto projektą. Reikalavimas pašalinti savavališkos statybos padarinius turėtų būti panaikintas (pažymėtas įvykdytu), Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teritoriniam skyriui pateikus šį projektą.

Reglamento redakciją galite rasti adresu http://www.vtpsi.lt/node/1050

Ši konsultacija teikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojančius teisės aktus ir negali būti laikoma Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos  sprendimu konkrečioje situacijoje.