Savavališkos statybos savanoriškas įteisinimas po 2017 sausio 1 d. (2017-02-14)

KLAUSIMAS

2012 m. norėjau įteisinti savavališką statybą ir apie tai pranešiau Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos. Man buvo leista įteisinti statybą nemokant baudos. Atlikau žemės sklypo kadastrinius matavimus, o kaimo plėtros žemėtvarkos projekto ūkininko sodybos vietai parinkti parengimas užtruko iki 2014 m. spalio, o techninis projektas buvo parengtas ir pateiktas į IS „Infostatyba“ 2017 m. sausį. Prašymas buvo atmestas.

Prašau paaiškinti, ar aš, statytojas, pažeidžiau 2012 m. galiojusią tvarką, jeigu užtruko projektų parengimas, ar pakartotinai teikiant techninį projektą statytojas turi pakartotinai pranešti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos apie savavališką statybą ir sumokėti baudą.

ATSAKYMAS (2017-02-14, Nr. (9.12)-2D-1845)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Savavališkos statybos įteisinimo lengvata (kai nereikėjo mokėti įmokos už savavališkos statybos įteisinimą) buvo taikoma nuo 2010 m. spalio 1 d. iki 2012 m. gruodžio 31 d. pradėtoms statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūroms, t. y. dėl tų statinių, dėl kurių įteisinimo statytojų prašymus išduoti statybą leidžiantį dokumentą savivaldybių administracijos užregistravo iki 2012-12-31.

Norint minimu laikotarpiu (2010 m. spalio 1 d. – 2012 m. gruodžio 31 d.) įteisinti savavališką statybą, reikėjo statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826, nustatyta tvarka savivaldybės administracijai pateikti prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą ir prie prašymo pridėti vieną iš privalomų pateikti dokumentų – statinio projektą. Nepateikus iki 2012-12-31 savivaldybės administracijai prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą (norint įteisinti savavališką statybą) ir statinio projekto, nuo 2013 m. sausio 1 d. pradėta taikyti įmoka už savavališkos statybos įteisinimą.

Paklausime nurodytas statytojas statinio projektą, kuriuo norima įteisinti savavališką statybą, parengė tik 2017 m. sausio mėn. Savavališkos statybos aktas nėra surašytas.

Nuo 2017 m. sausio 1 d. Statybos įstatymo 27 straipsnio 19 dalyje nustatyta, kad jeigu asmuo, siekiantis gauti statybą leidžiantį dokumentą, prašyme ar su prašymu pateiktuose dokumentuose nurodo, kad atliko savavališkus statybos darbus, dėl kurių nėra surašytas savavališkos statybos aktas, statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūros nestabdomos ir, asmeniui sumokėjus įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, atliekamos šiame straipsnyje nustatyta tvarka.

Šiuo atveju, vadovaujantis Statybos įstatymo 1 priedo 12 punkto nuostatomis, asmenims, prašyme išduoti statybą leidžiantį dokumentą nurodžiusiems, kad jie atliko savavališkos statybos darbus, dėl kurių prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateikimo metu nėra surašytas savavališkos statybos aktas, šiame priede nustatyta tvarka apskaičiuota įmoka mažinama 50 procentų.

Vadovaudamiesi pirmiau nurodyto teisės akto nuostatomis manome, kad statytojui pakartotinai pranešti Inspekcijai apie savavališką statybą neprivaloma, užtenka prašyme ar su prašymu pateiktuose dokumentuose nurodyti, kad atliko savavališkus statybos darbus, ir sumokėti įmoką už savavališkos statybos įteisinimą (50 procentų).

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.