Žemės sklypo su savavališkai pastatytu statiniu įsigijimas (2013-09-23)

KLAUSIMAS

Planuoju įsigyti žemės sklypą varžytinių metu. Šiame žemės sklype yra neįregistruotas pastatas, todėl manau, kad tai yra savavališka statyba.

Ar įsigijus šį žemės sklypą, aš būsiu atsakinga už nelegalų statinį?

ATSAKYMAS (2013-09-23, Nr.(8.4)-2D-15163)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija), susipažinusi su Jūsų 2013 m. rugsėjo 12 d. el. paklausimu, pateikia nuomonę jame išdėstytais klausimais. Informuojame, kad pateikti paklausime duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Pateikus papildomos informacijos, konsultacijos turinys gali keistis.

Pažymime, kad savavališka statyba nelaikoma, jei statinys nėra įregistruotas VĮ „Registrų centras“.  Jeigu įsigysite žemės sklypą su savavališkai pastatytu statiniu, tai įgysite ir atsakomybę dėl savavališkos statybos įteisinimo ir padarinių pašalinimo. Savavališkos statybos aktas yra surašomas asmeniui, kuris yra statytojas, jeigu jo nėra, – statinio (jo dalies) savininkui, valdytojui ar naudotojui, žemės sklypo ar jo dalies, kurioje savavališkai pastatytas ar statomas statinys, savininkui, valdytojui ar naudotojui. Savavališkos statybos aktas būtų surašomas akto surašymo dieną esančiam statytojui, valdytojui ar naudotojui, žemės sklypo ar jo dalies, kurioje savavališkai pastatytas ar statomas statinys savininkui, valdytojui ar naudotojui.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.