Dėl pastatų nugriovimo ir išregistravimo iš Nekilnojamojo turto registro (2014-01-31)

KLAUSIMAS

Prieš keletą metų paveldėjau tėvų sodybą. Ne sodybą, o laužyną. Ūkinis pastatas iš molio buvo pastatytas daugiau nei prieš 100 metų. Prieš 20 metų pastatas visiškai sugriuvo ir yra likusi tik molio krūva.

Sugriuvusį pastatą nutariau išregistruoti iš nekilnojamojo turto registro. Sužinojau, kad reikalinga pažyma iš Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos.

Ką turiu daryti, kad išregistruočiau molio krūvą? Kam reikalingas leidimas iš savivaldybės nugriauti pastatą, kurio jau 20 metų nebėra? Kaip galima parengti griovimo projektą pastatui, kurį laikmetis ir gamta sugriovė? 

ATSAKYMAS (2014-01-31, Nr. (8.4)-2D-1668)

   Nuo 2014-01-01 įsigaliojo statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priedo nauja redakcija. Šio priedo 6 punkte nurodyta kada privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą – rašytinį pritarimą griovimo projektui arba griovimo aprašui.

   Vadovaujantis šio punkto nuostatomis, prašyme nurodytiems pastatams, jei jie nėra kultūros paveldo objektai ir pašalinamos, nedarant fizinės įtakos kitiems savininkams priklausančio turto būklei, sunykusio, sugriuvusio statinio likusios dalys, griovimo projekto ar aprašo neprivaloma rengti ir pastatų nugriovimui neprivalomas rašytinis pritarimas projektui (statybą leidžiantis dokumentas).

   Pažyma apie statinio nugriovimą, kurios pagrindu išregistruojami iš Nekilnojamojo turto registro pastatai, išduodama pastatų, kuriems griauti privalomas statybą leidžiantis dokumentas. Kitais atvejais ši pažyma neišduodama.

   Prašyme nurodytu atveju, kai nereikia statybą leidžiančio dokumento pastato nugriovimui, vadovaujantis Lietuvos Respublikos kadastro nuostatų 841.3 punkto nuostatomis, pakeisti nekilnojamojo turto duomenis užtektų tik nekilnojamojo daikto (žemės sklypo, kuriame nugriauti pastatai) kadastro duomenų bylos.