Kuo vadovautis po pastato griovimo griaunant likusią nenugriautą pastato dalį (2016-07-27)
KLAUSIMAS
Vykdoma visuomeninio pastato statyba pagal išduotą statybos leidimą rekonstrukcijai. Demontuotoje pastato dalyje statomas naujas priestatas.
Sklypo teritorijoje po griovimo darbų, 2-3 m atstumu išliko demontuotos pastato dalies požeminio aukšto mūrinė vėdinimo anga 1,5x1,5x2,5 m., kuri šiuo metu nefunkcionuoja, nes aptarnaujančio požeminio aukšto – rūsio nėra. Sklypas ir rekonstruojamas pastatas nuosavybės teise priklauso vienam asmeniui.
Minimas sklypo statinys nėra registruotas nuosavybės dokumentuose, neturi unikalaus numerio, nėra inventorizuotas, nėra kultūros paveldo objektas ar nestovi kultūros paveldo ar saugomoje teritorijoje.
Remdamiesi aukščiau nurodytomis aplinkybėmis ir teisės aktų nuostatomis prašome išaiškinti:
- Ar galima vadovautis statybos techninio reglamento STR „Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priedo 7 punkto nuostatomis (7. Rašytinis pritarimas griovimo aprašui privalomas, išskyrus atvejus, kai: 7.1. nedarant fizinės įtakos kitiems savininkams priklausančio turto būklei: 7.1.1. išardomos (pašalinamos) statinio dalys, likusios po statinio avarijos ar stichinės nelaimės; 7.1.2. pašalinamos sunykusio, sugriuvusio statinio likusios dalys; 7.1.3. griaunamas atskirai stovintis statinys) ir nugriauti demontuotos pastato dalies išlikusią dalį be rašytinio pritarimo griovimo aprašui.
- Jeigu minėto punkto nuostatos netaikytinos, tuomet kuo remiantis turi būti tvarkoma projektinė dokumentacija, kad minėta pastato dalis būtų nugriauta nepažeidžiant teisės aktų.
ATSAKYMAS (2016-07-27, Nr. (9.12)-2D-10784)
Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.
Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 15 punkte nurodyta, kad statinio griovimas – statybos rūšis, kurios tikslas – išardyti (išmontuoti) visas statinio konstrukcijas, statinys laikomas nugriautu, jei išardytos visos jo konstrukcijos (išskyrus likusias giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi), o statinio dalių griovimo darbai, atliekami statinio rekonstravimo metu, nelaikomi statinio griovimu.
Vadovaudamiesi pirmiau pateikto teisės akto nuostatomis manome, kad paklausime nurodyto pastato, kuriam rekonstruoti gautas statybą leidžiantis dokumentas, dalies griovimas nėra priskirtinas statinio griovimui, o šio statinio dalies griovimo darbai turi būti numatyti statinio rekonstravimo projekte.
Tuo pačiu pažymime, kad statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priedo 7 punkto nuostatos, minimos paklausime, taikytinos tik statinio (neypatingo) griovimo atveju.
Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.
Atnaujinimo data: 2023-09-23