Neypatingo statinio griovimas (2014-02-20)

KLAUSIMAS

     Viename sklype yra keletas neypatingų statinių, kuriuos planuojama griauti. Visi statiniai yra sugriuvę, labai blogos būklės.

     Kadangi greta šių statinių nėra kitų asmenų turto, nei vienam statiniui neteikiamos gamtinės dujos, elektra ir statinių griovimo darbai neturės jokios fizinės įtakos kitiems asmenims, manome, kad statybą leidžiančio dokumento (rašytinio pritarimo statinio projektui) pagal naują LR aplinkos ministro įsakymą Nr. D1-914, nereikia.

     Prašome paaiškinti, ar galime remtis aukščiau minimu įsakymu ir statinius griauti be statybą leidžiančio dokumento?

ATSAKYMAS (2014-02-20, Nr.(8.4)-2D-2908)

     Informuojame, kad elektroniniame paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

     Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ (toliau – Reglamentas) 6 priedas 7 punkte nurodyta, kad rašytinis pritarimas griovimo aprašui privalomas, išskyrus atvejus, kai:

7.1. nedarant fizinės įtakos kitiems savininkams priklausančio turto būklei:

7.1.1. išardomos (pašalinamos) statinio dalys, likusios po statinio avarijos ar stichinės nelaimės;

7.1.2. pašalinamos sunykusio, sugriuvusio statinio likusios dalys;

7.1.3. griaunamas atskirai stovintis statinys;

     Vertindami Reglamento 6 priedo 7.1 punkto pagrindinę nuostatą nedarant fizinės įtakos kitiems savininkams priklausančio turto būklei, manome kad fizinė įtaka – gretimai stovinčių statinių fizinis pažeidimas, šių statinių ar besiribojančių sklypų užteršimas statybos atliekom (ypač aktualu griaunamam statiniui stovint arti sklypo ribos) ir pan.

     Kadangi statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ 32 punkte nurodyta, kad griovimo aprašas rengiamas neypatingam statiniui, o nesudėtingo statinio griovimui teisės aktuose projektinės dokumentacijos rengimas nenumatytas. Todėl manome, kad tik apžiūrėjus neypatingą statinį vietoje ir pasirinkus griovimo technologiją, galima įvertinti, kokią įtaką griovimo darbai gali padaryti kitiems savininkams priklausančiam turtui, ir jeigu statinys atitinka sąlygas, nurodytas Reglamento 6 priedo 7.1 punkte, tai rengti griovimo aprašo ir gauti jam rašytinį pritarimą neprivaloma.

     Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.