Kas šaukia susirinkimą daugiabutyje (2017-03-09)

KLAUSIMAS

Norint gauti statybą leidžiantį dokumentą pakeisti patalpų paskirtį iš administracinės į gyvenamąją name, kuriame nėra įsteigtos bendrijos, tinkamas yra butų ir kitų patalpų savininkų protokolinis sprendimas pritarti patalpų paskirties keitimui, priimtas Civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta tvarka, kuomet būtų ir kitų patalpų savininkų susirinkimą šaukia savininkų jungtinės veikslo sutarties dalyvių įgaliotas asmuo arba savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratorius, arba ne mažiau kaip ¼ butų ir kitų patalpų savininkų?

ATSAKYMAS (2017-03-09, Nr. (9.12)-2D-3073)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Bendruoju atveju daugiabučiame gyvenamajame name butų ir kitų patalpų savininkų sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo, taip pat dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo ir disponavimo jais klausimų, priimami Civilinio kodekso 4.85 straipsnio nustatyta tvarka.

Dėl paklausime išdėstyto butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo priėmimo tvarkos turite kreiptis į konkretaus pastato butų ir kitų patalpų savininkų jungtinės veiklos sutarties dalyvių įgaliotą asmenį arba į butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratorių.

Pažymime, kad dėl konsultacijos suteikimo statinių naudojimo priežiūros klausimais (šiuo atveju dėl daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimų priėmimo tvarkos) galite kreiptis į savivaldybės administraciją (Statybos įstatymo 49 straipsnio 1 dalies 3 punkte numatytų  statinių naudojimo priežiūrą atlieka savivaldybių administracijos).

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.