Naujo nekilnojamojo turto kadastro objekto formavimas atliekant paprastojo remonto darbus. (2016-04-20)

KLAUSIMAS

   Ar formuojant naują nekilnojamojo turto kadastro objektą privaloma rengti schemą bei gauti pažymą tuo atveju, jeigu pagal STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ yra privaloma gauti rašytinį įgaliotų valstybės tarnautojų pritarimą paprastojo remonto aprašui?

   ATSAKYMAS (2016-04-18, Nr. (9.12)-2D-5288)

   Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad  paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 1.12.08:2010 „Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašo“ (toliau – STR 1.12.08:2010) 20 punkte numatytais atvejais, kai pastate atskirais nekilnojamojo turto objektais formuojamos patalpos, rengiama reglamento nustatyta tvarka schema.

   Parengus schemą, atitinkamiems statybos darbams, kuriems pagal teisės aktų nuostatas privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ nustatyta tvarka reikia kreiptis į savivaldybės administraciją dėl rašytinio pritarimo gavimo iš savivaldybės administracijos.

   Sistemiškai įvertinus  STR 1.12.08:2010 nuostatas, taip pat tai, kad tiek schemas, tiek ir statinio projektus (statinio projektai, kurie teikiami statybą leidžiančio dokumento gavimui) tikrina savivaldybių administracijos, manome, kad siekiant taupyti jų administracinius resursus ir sutrumpinti procesą, šios dvi procedūros galėtų būti apjungtos į vieną, t. y., iškart galėtų būti rengiamas atitinkamas statinio projektas ir pagal STR 1.12.08:2010 schema, kuria būtų suformuotas naujas nekilnojamojo turto kadastro objektas ir gaunamas statybą leidžiantis dokumentas atitinkamiems statybos darbams, nors STR 1.12.08:2010 nuostatos tiesiogiai tokios procedūros neaprašo. Tokiu atveju schemai, kuri parengta pagal STR 1.12.08:2010 nuostatas, būtų išduota atitinkama pažyma ir tuo pačiu atlikta kita procedūra – statybą leidžiančio dokumento išdavimas atitinkamiems statybos darbams.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.