Patalpų paskirties keitimas iš paslaugų į gyvenamąją paskirtį (2013-09-05)

KLAUSIMAS

Išduotas rašytinis pritarimas patalpų paskirties keitimo projektui iš paslaugų paskirties į gyvenamąją (butas trijų butų gyvenamajame name), neatliekant statybos darbų. Patalpos sudaro atskirą turtinį vienetą.  Kadastriniai matavimai atlikti prieš rengiant patalpų paskirties projektą. Ar reikia registruojant deklaraciją apie patalpų paskirties pakeitimą atlikti naujus kadastrinius matavimus ir parengti naują kadastrinių matavimų bylą, jei projekte yra lentelė su nurodyta atskirų patalpų (kambarių) sena ir nauja paskirtimi? Ar reikia pildyti ir pateikti pažymą apie statinio atitiktį projektui?

ATSAKYMAS (2013-09-05, Nr.(8.4)-2D-14184)

Informuojame, kad elektroniniame paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Atsižvelgdami į el. paklausime pateiktą informaciją, manome, kad pateikti naują kadastrinių matavimų bylą reikia, nes nebeatitiks nurodoma patalpų paskirtis. Kadastrinių matavimų byla ir deklaracija apie patalpų paskirties pakeitimą yra pagrindas duomenų pakeitimui Nekilnojamojo turto registre.

Pažymos apie statinio atitiktį projektui, kai nebuvo atliekami statybos darbai, pildyti nereikia.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.