Nebaigtos statybos duomenų tikslinimas jei statyba nevykdoma (2017-05-11)

KLAUSIMAS

   Prašome paaiškinti, ar ir praėjus daugiau nei 5 metams nuo išduotos Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių ir po to savo noru sustabdžius statybas yra privaloma vėl gauti / atnaujinti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos išduodamą pažymą apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių, kuomet nėra pasikeitę statinio duomenys.

ATSAKYMAS (2017-05-11, Nr. (9.12)-2D-6474)

   Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis klausimų pateikimo tvarka. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statybos įstatymo 38 straipsnio 2 dalyje nustatyta: „Statytojas (užsakovas) turi teisę sustabdyti statinio statybą savo noru“.

   Statybos įstatymo 39 straipsnio 3 dalyje nustatyta: „Pasikeitę nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio kadastro duomenys Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos išduotos pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių pagrindu Nekilnojamojo turto registre tikslinami ne rečiau kaip vieną kartą per 5 metus nuo nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre pagal šio straipsnio 1 dalį. Vadovaujantis šio įstatymo 38 straipsniu, sustabdžius statinio statybą, nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio kadastro duomenų Nekilnojamojo turto registre tikslinti neprivaloma.“.

   Apibendrindami teikiame nuomonę, kad, jei statytojas sustabdė statinio statybą savo noru ir po nebaigto statyti statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre nebuvo vykdomi jokie statybos darbai, nebaigto statyti statinio kadastro duomenų Nekilnojamojo turto registre tikslinti neprivaloma.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.