Neužstatytų pastato pamatų įregistravimo Nekilnojamojo turto registre (2012-07-02)

KLAUSIMAS

Norėtume įregistruoti senus pamatus, kurie yra mūsų sklype ir prijungti prie namo, tačiau jokiuose dokumentuose nepažymėti (statybų leidimo jiems nėra).
Namą įsigijome iš privataus asmens 1999 m., paskirtis - kultūros, švietimo/mokykla. Namas įregistruotas NT registre, statybos metai - 1962. Mūsų žiniomis, anksčiau jo vietoje buvo didesnis namas, tačiau po gaisro 1962 m. atstatytas mažesnis (mokykla), todėl dalis pamatų taip ir liko neužstatyti. Žemės sklypą įsigijome 2007 m. iš LR valstybės, naudojimo pobūdis - mokslo ir mokymo, kultūros ir sporto, sveikatos apsaugos.
Ar mes turime teisę senus pamatus įregistruoti NT registre ir kokia būtų tvarka?

ATSAKYMAS (2012-07-02, Nr.(8.4)-2D-9748)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) susipažinusi su Jūsų 2012 m. gegužės 31 d. el. paklausimu, pateikia nuomonę jame išdėstytu klausimu.
Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.
Bendruoju atveju, jei Jūsų žemės sklype pagal teritorijų planavimo dokumentus norimos paskirties statinio statyba ar rekonstravimas galimas, vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ (Žin., 2010, Nr. 115-5902) nuostatomis parengus statinio, statomo buvusių pamatų vietoje, projektą, statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ (Žin., 2010, Nr. 116-5944) nuostatomis gavus statinio statybą leidžiantį dokumentą ir po to pateikus Registrų centrui statinio kadastro duomenų bylą, parengtą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899) nustatyta tvarka, ir Pažymą apie statinio statybą be esminių nukrypimų nuo projekto, gautą iš Inspekcijos Pažymos apie statinio statybą be esminių nukrypimų nuo projekto išdavimo tvarkos aprašo (Žin., 2011, 101-4764; 2012, 52-2621) nustatyta tvarka, nebaigtą statyti statinį (esamus pamatus) galima būtų įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.