Pastato, kurio statybai išduotas leidimas styti 1977 m., registravimas Nekilnojamojo turto registre (2015-10-13)

KLAUSIMAS

      1977 m. gautas statybos leidimas individualiam garažui statyti 20 – ties boksų garažų pastate. Prašau paaiškinti, kokia tvarka turėčiau užregistruoti savo individualų garažą?

ATSAKYMAS (2015-10-13, Nr. (8.4)-2D-15447)

      Atsakydami į Jūsų prašymą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

      Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. kovo 3 d. nutarimu Nr. 287 patvirtintas „Dokumentų, teiktinų nekilnojamojo turto registro tvarkytojui registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašas“ (toliau – sąrašas).

      Sąrašo 2 punkte nustatyta, kad pastatyti seni statiniai Registre registruojami Nekilnojamojo turto registro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 12 d. nutarimu Nr. 1129 (Žin., 2002, Nr. 72-3077), ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899), nustatyta tvarka Registro tvarkytojui pateikus prašymą įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir (ar) daiktines teises į jį, kadastrinių matavimų bylą, parengtą pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus, ir šiuos dokumentus:

      - 2.2 savivaldybės ar archyvo išduotą pažymą apie įrašus ūkinėse knygose ir dokumentus, patvirtinančius statybos teisėtumo faktą, jeigu statiniai kaimo gyvenamosiose vietovėse buvo pastatyti nuo 1989 m. sausio 1 d. iki 1991 m. liepos 25 d. įskaitytinai;

      - 2.3 statybos teisėtumą patvirtinančius dokumentus, jeigu statiniai buvo pastatyti miesto gyvenamojoje vietovėje iki 1991 m. liepos 25 dienos.

      Manome, kad vadovaujantis aprašo nuostatom, parengus garažo bokso kadastro duomenų bylą ir turint statybos teisėtumą patvirtinančius dokumentus, galima kreiptis į Nekilnojamojo turto registrą dėl garažo bokso teisinės registracijos.

      Kadangi nekilnojamo turto registravimo Nekilnojamojo turto registre tvarkos nustatymas ir su tuo susijusių klausimų nagrinėjimas nėra priskirtas Inspekcijos kompetencijai, todėl dėl detalesnės informacijos siūlome kreiptis pagal kompetenciją į VĮ „Registrų centras“.