Ar lengvų konstrukcijų kioskas laikomas statiniu? (2015-12-15)

KLAUSIMAS

   Lengvų konstrukcijų kioskai (karkasas – medžio, sienos – medžio lentos, stogas – medžio skiedros, pagrindas – ant ratukų), kurie gali būti surenkami ir išrenkami vietoje, operatyviai gali būti perkeliami ir nutempiami į kitą vietą, gali būti transportuojami ir neišardyti. Kioskai prekybos vietoje yra pastatomi ant ratukų arba lygaus pagrindo, pamatai ar kitas tvirtinimas su žeme nėra įrengiamas.

   Ar tokie kioskai pagal pateiktą aprašymą laikytini laikinais statiniais ir ar jiems yra taikomi Statybos įstatymo ir  STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ reikalavimai?

ATSAKYMAS (2015-12-15, Nr. (8.4)-2D-19656)

   Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija), išnagrinėjusi paklausimą, pateikia nuomonę teiktais klausimais. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

   Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (toliau – Statybos įstatymas) 2 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad statinys – pastatas arba inžinerinis statinys, turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus, ir kuris yra nekilnojamasis daiktas.

   Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.98 straipsnio 2 dalyje ir 4.2 straipsnio 2 dalyje nurodyta, kad nekilnojamieji daiktai pagal prigimtį yra žemės sklypas ir su juo susiję daiktai, kurie negali būti perkeliami iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės.

   Statybos įstatymo 2 straipsnio 4 dalyje nurodyta, kad laikinas statinys – statinys, kurį leista pastatyti ir naudoti ribotą terminą. Laikinų statinių naudojimo terminas gali būti pratęstas. Laikinų statinių, kurių naudojimo terminas suinteresuotųjų asmenų prašymu pratęsiamas, naudojimo termino pratęsimo tvarką nustato Aplinkos ministerija. Laikinas statinys ir teisės į jį nekilnojamojo turto registre neregistruojami.

   Atsižvelgdami į paklausime nurodytą informaciją (vaizdinėje medžiagoje objektų važiuoklė nenurodyta) ir pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatas manome, kad, nors objektai turi laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus, tačiau žodiniame objektų aprašyme paaiškinta, kad objektai sukonstruoti su perkėlimui įrengta specialia važiuokle ir neišardžius juos galima patraukti arba pervežti į kitą vietą, todėl tokie objektai statiniams nepriskirtini (tame tarpe ir laikiniems statiniams) ir priskirtini kilnojamiesiems daiktams.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.