Pavėsinės bendrojo ploto nustatymas (2015-07-13)

KLAUSIMAS

      Miško žemėje, pagal patvirtintą miškotvarkos projektą yra sumontuotos pavėsinės. Visos pavėsinės yra sumontuotos pagal brėžinį. Prašau išaiškinimo pagal kokius išmatavimus reikia matuoti pavėsinės bendrąjį plotą– pagal lauko sienas, pagal vidų ar pagal ašis. Ar tokius nesudėtingus statinius gali matuoti tik kvalifikuotas atestatą turintis specialistas, ar bet kas. Ar vykdant tokius matavimus galima naudoti metrologinės patikros  neturinčius prietaisus ruletinius metrus ir kt.

ATSAKYMAS (2015-07-13, Nr. (8.4)-2D-10172)

      Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

      1. Statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 ,,Statinio projektavimas“ patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. D1-708, 6.10 punkte nustatyta, kad pastato bendras plotas yra visų patalpų ir jų priklausinių (balkonų, lodžų, ant stogo numatomų terasų, verandų ir kitų priklausinių) plotų suma. Į bendrą plotą neįskaitomas uždarų laiptinių, atvirų ar pusiau atvirų laiptinių laiptotakių ir tarpinių aikštelių, liftų šachtų plotas.

      Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 (toliau – Taisyklės), 144.1 punkte nustatyta, kad patalpos plotai skaičiuojami tarp atitvarinių konstrukcijų paviršių. Kadangi pavėsinė yra ne pastatas, o inžinerinis statinys, pagal Taisyklių 12 punktą jos kadastro duomenys nustatomi iš užsakovo ar vykdytojo surinktos topografinės ar kartografinės medžiagos ir jiems sudaryti panaudotos medžiagos pagal jų tarpusavio susitarimą. Siūlytume kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos, kuri tvirtina inžinerinių statinių kadastrinių matavimų bylų rengimo taisykles ir šių statinių kadastro duomenų formas.

      2. Pagal Taisyklių 6 ir 7 punktus, nekilnojamojo turto objektų kadastrinius matavimus gali atlikti juridiniai asmenys, turintys šiam darbui licencijas, išduotas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1805 ,,Dėl geodezinių, topografinių ir kartografinių darbų licencijavimo taisyklių patvirtinimo“ nustatyta tvarka arba licenciją turintys asmenys.

      3. Taisyklių 65 punkte nustatyta, kad pastatai matuojami ruletėmis arba elektroniniais linijų matavimo prietaisais, kurie nustatyta tvarka tikrinami.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.